Oliveira de Azeméis.
Moradia V3 de quatro frentes. Arquitectuta Moderna.

Fantástica moradia com 3 quartos, sendo 2 suites, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada.

Orientação solar Nascente/Sul/Poente.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Constituída por Cave, Rés-do-Chão e 1ºandar.
A Cave é composta por:

• Lavandaria;
• Zona das máquinas (bomba de calor);
• Arrumos;
• Garagem para 2/3 carros;
• Acesso ao jardim.

O rés do chão é composto por:

• Hall de entrada com excelentes áreas;
• Sala ampla em formato open space, com lareira e recuperador de calor, bastante luminosidade, acesso a varanda;
• Cozinha bastante espaçosa, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos (frigorífico americano, máquina loiça, placa de indução, forno, exaustor, microondas, gama alta da Teka), acesso a varanda e zona ajardinada;
• Wc completo com janela.

No primeiro andar encontramos a zona privativa com:

• Um quarto espaçoso com roupeiros embutidos, acesso a varanda;
• Duas suites com varanda, roupeiros embutidos;
• Wc de serviço espaçoso com janela;
• Wc`s das suites com janela;
• Hall dos quartos espaçoso com luz natural.

Características:

• Tectos falsos hidrófugo com iluminação LED;
• Chão em flutuante;
• Estores elétricos interiores com corte térmico;
• Iluminação em led,
• Lavandaria espaçosa;
• Painéis Solares;
• Aspiração central;
• Ar-condicionado;
• Portões automáticos;
• Instalação de alarme;
• Churrasqueira;
• Vídeo porteiro;
• Caixilharia com corte térmico;
• Vidros duplos de 4S;
• Recuperador de calor;
• Revestimento a Capoto de 8 cm;
• Espaço exterior bastante agradável, com jardim;
• Logradouro.

A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias, está previsto surgir o novo parque da cidade, sendo uma oportunidade única de morar próximo do centro da cidade, perto de todo o comércio e serviços, com a mais valia de poder aproveitar as zonas de lazer do novo parque da cidade de Oliveira de Azeméis, para o qual estão previstos espaços de restauração, esplanada, café-concerto, centro interpretativo e quinta pedagógica, estruturas de slide e arborísmo, circuitos e equipamentos de desporto de manutenção, zonas de repouso, entre outras valências.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

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Sónia Fernandes

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#ref:HBMR8320V

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Varandas
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Terreno
Equipamentos
 Vidros Duplos
 Poliban
 Exaustor
 Forno
 Placa Vitrocerâmica
 Máquina de Lavar Louça
 Aspiração Central
 Roupeiros
 Isolamento Térmico
 Gás Canalizado
 Video Porteiro
 Barbecue
 Domótica
 Combinado
 Microondas
 Portão Eléctrico
Áreas
 Área Útil: 380
 Área Bruta: 382
 Área de Terreno: 318
Serviços
 Saneamento público
 Luz
Infraestruturas
 Jardim
 Garagem