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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia Isolada
Estado Novo
Certificação Energética A+
Área 382
HB - Grupo Habinédita , registado desde novembro de 2021
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ID do anúncio: 13917151

Oliveira de Azeméis.
Moradia V3 de quatro frentes. Arquitectuta Moderna.

Fantástica moradia com 3 quartos, sendo 2 suites, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada.

Orientação solar Nascente/Sul/Poente.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Constituída por Cave, Rés-do-Chão e 1ºandar.
A Cave é composta por:

  • Lavandaria;
  • Zona das máquinas (bomba de calor);
  • Arrumos;
  • Garagem para 2/3 carros;
  • Acesso ao jardim.

O rés do chão é composto por:

  • Hall de entrada com excelentes áreas;
  • Sala ampla em formato open space, com lareira e recuperador de calor, bastante luminosidade, acesso a varanda;
  • Cozinha bastante espaçosa, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos (frigorífico americano, máquina loiça, placa de indução, forno, exaustor, microondas, gama alta da Teka), acesso a varanda e zona ajardinada;
  • Wc completo com janela.

No primeiro andar encontramos a zona privativa com:

  • Um quarto espaçoso com roupeiros embutidos, acesso a varanda;
  • Duas suites com varanda, roupeiros embutidos;
  • Wc de serviço espaçoso com janela;
  • Wc`s das suites com janela;
  • Hall dos quartos espaçoso com luz natural.

Características:

  • Tectos falsos hidrófugo com iluminação LED;
  • Chão em flutuante;
  • Estores elétricos interiores com corte térmico;
  • Iluminação em led,
  • Lavandaria espaçosa;
  • Painéis Solares;
  • Aspiração central;
  • Ar-condicionado;
  • Portões automáticos;
  • Instalação de alarme;
  • Churrasqueira;
  • Vídeo porteiro;
  • Caixilharia com corte térmico;
  • Vidros duplos de 4S;
  • Recuperador de calor;
  • Revestimento a Capoto de 8 cm;
  • Espaço exterior bastante agradável, com jardim;
  • Logradouro.

A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias, está previsto surgir o novo parque da cidade, sendo uma oportunidade única de morar próximo do centro da cidade, perto de todo o comércio e serviços, com a mais valia de poder aproveitar as zonas de lazer do novo parque da cidade de Oliveira de Azeméis, para o qual estão previstos espaços de restauração, esplanada, café-concerto, centro interpretativo e quinta pedagógica, estruturas de slide e arborísmo, circuitos e equipamentos de desporto de manutenção, zonas de repouso, entre outras valências.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

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Sónia Fernandes

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#ref:HBMR8320V

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Terreno
Equipamentos
 Vidros Duplos
 Poliban/Base de Duche
 Exaustor
 Forno
 Placa Vitrocerâmica
 Máquina de Lavar Louça
 Aspiração Central
 Roupeiros
 Isolamento Térmico
 Gás Canalizado
 Video Porteiro
 Barbecue
 Domótica
 Combinado
 Microondas
 Portão Eléctrico
Áreas
 Área Útil: 380
 Área Bruta: 382
 Área de Terreno: 318
Serviços
 Saneamento público
 Luz
Infraestruturas
 Jardim
 Garagem

Oliveira de Azeméis, Aveiro 1 de agosto de 2022 00:17

Moradia Isolada - T3 - Venda - Aveiro - Oliveira de Azeméis

420 000 €

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