Oliveira de Azeméis.
Moradia V3 de quatro frentes. Arquitectuta Moderna.

Fantástica moradia com 3 quartos, sendo 2 suites, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada.

Orientação solar Nascente/Sul/Poente.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Constituída por Cave, Rés-do-Chão e 1ºandar.
A Cave é composta por:

• Lavandaria;
• Zona das máquinas (bomba de calor);
• Arrumos;
• Garagem para 2/3 carros;
• Acesso ao jardim.

O rés do chão é composto por:

• Hall de entrada com excelentes áreas;
• Sala ampla em formato open space, com lareira e recuperador de calor, bastante luminosidade, acesso a varanda;
• Cozinha bastante espaçosa, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos (frigorífico americano, máquina loiça, placa de indução, forno, exaustor, microondas, gama alta da Teka), acesso a varanda e zona ajardinada;
• Wc completo com janela.

No primeiro andar encontramos a zona privativa com:

• Um quarto espaçoso com roupeiros embutidos, acesso a varanda;
• Duas suites com varanda, roupeiros embutidos;
• Wc de serviço espaçoso com janela;
• Wc`s das suites com janela;
• Hall dos quartos espaçoso com luz natural.

Características:

• Tectos falsos hidrófugo com iluminação LED;
• Chão em flutuante;
• Estores elétricos interiores com corte térmico;
• Iluminação em led,
• Lavandaria espaçosa;
• Painéis Solares;
• Aspiração central;
• Ar-condicionado;
• Portões automáticos;
• Instalação de alarme;
• Churrasqueira;
• Vídeo porteiro;
• Caixilharia com corte térmico;
• Vidros duplos de 4S;
• Recuperador de calor;
• Revestimento a Capoto de 8 cm;
• Espaço exterior bastante agradável, com jardim;
• Logradouro.

A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias, está previsto surgir o novo parque da cidade, sendo uma oportunidade única de morar próximo do centro da cidade, perto de todo o comércio e serviços, com a mais valia de poder aproveitar as zonas de lazer do novo parque da cidade de Oliveira de Azeméis, para o qual estão previstos espaços de restauração, esplanada, café-concerto, centro interpretativo e quinta pedagógica, estruturas de slide e arborísmo, circuitos e equipamentos de desporto de manutenção, zonas de repouso, entre outras valências.

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Sónia Fernandes

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#ref:HBMR8320V

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Terreno
Equipamentos
 Vidros Duplos
 Poliban/Base de Duche
 Exaustor
 Forno
 Placa Vitrocerâmica
 Máquina de Lavar Louça
 Aspiração Central
 Roupeiros
 Isolamento Térmico
 Gás Canalizado
 Video Porteiro
 Barbecue
 Domótica
 Combinado
 Microondas
 Portão Eléctrico
Áreas
 Área Útil: 380
 Área Bruta: 382
 Área de Terreno: 318
Serviços
 Saneamento público
 Luz
Infraestruturas
 Jardim
 Garagem