Santa Maria da Feira.
Moradia de Luxo. Tipologia V3+1, Centro da cidade.

Se procura conforto e elegância no seu novo lar, temos aqui uma fantástica opção!

Moradia térrea isolada em Santa Maria da Feira em lote de 712m2, com o início da obra no 1º trimestre 2023.

Conclusão 20 meses após início da obra.

Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos:

• Moradia com isolamento exterior em capoto;
• Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome);
• Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha;
• Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios Rubicer (até 100€ pvp), bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp);
• Torneiras Imex ou equivalente;
• WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche;
• WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional);
• Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro;
• Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp);
• Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento;
• Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem);
• Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon;
• Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs);
• Iluminação embutida em led;
• Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp);
• Carpintaria em sucupira e portas até ao teto;
• Pré instalação de ar condicionado;
• Pré instalação de alarme;
• Vídeo-porteiro interactivo com conexão;
• Pré instalação de vídeo-vigilância;
• Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias;
• Portões motorizados;
• Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa;
• Passeios em lajetas de betão;
• Churrasqueira integrada;
• Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão;
• Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa.

• Jardim não incluído.
• Piscina não incluída no valor. Ao desejar a piscina acresce o valor de 20.000€.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.
Estilo contemporâneo, com excelentes acabamentos e um design aberto e minimalista.

• Possui uma grande sala de jantar em espaço aberto com cozinha, com muita luz natural, acesso ao exterior;
• Dois quartos com roupeiros embutidos, ampla varanda;
• Wc completo de apoio aos quartos;
• Uma suite com closet e varanda ampla com vista desafogada;
• Wc de serviço;
• Quarto/ Escritório;
  .- Lavandaria;
• Telheiro para dois veículos, com aceso direto à habitação.

Querendo dar resposta aos mais altos padrões de conforto térmico e acústico, e aliando a qualidade dos materiais utilizados às últimas tendências de design, um investimento de futuro assente na qualidade, conforto e sustentabilidade.
A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias.
Situada no centro da Cidade de Santa Maria da Feira.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Lavandaria
 Biblioteca
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Vista para Cidade
 Bombeiros
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Centro da Cidade
 Estacionamento
Equipamentos
 Gás Canalizado
 Roupeiros
 Porta Blindada
 Vidros Duplos
 Video Porteiro
 Isolamento Térmico
 Poliban
 Forno
 Placa Vitrocerâmica
Áreas
 Área Útil: 163
 Área Bruta: 181
 Área de Terreno: 712
Serviços
 Saneamento público
 Luz
Infraestruturas
 Garagem
Facilidades
 Centro histórico