Santa Maria da Feira.
Moradia de Luxo. Tipologia V3+1, Centro da cidade.

Se procura conforto e elegância no seu novo lar, temos aqui uma fantástica opção!

Moradia térrea isolada em Santa Maria da Feira em lote de 712m2, com o início da obra no 1º trimestre 2023.

Conclusão 20 meses após início da obra.

Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos:

• Moradia com isolamento exterior em capoto;
• Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome);
• Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha;
• Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios Rubicer (até 100€ pvp), bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp);
• Torneiras Imex ou equivalente;
• WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche;
• WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional);
• Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro;
• Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp);
• Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento;
• Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem);
• Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon;
• Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs);
• Iluminação embutida em led;
• Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp);
• Carpintaria em sucupira e portas até ao teto;
• Pré instalação de ar condicionado;
• Pré instalação de alarme;
• Vídeo-porteiro interactivo com conexão;
• Pré instalação de vídeo-vigilância;
• Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias;
• Portões motorizados;
• Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa;
• Passeios em lajetas de betão;
• Churrasqueira integrada;
• Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão;
• Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa.

• Jardim não incluído.
• Piscina não incluída no valor. Ao desejar a piscina acresce o valor de 20.000€.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.
Estilo contemporâneo, com excelentes acabamentos e um design aberto e minimalista.

• Possui uma grande sala de jantar em espaço aberto com cozinha, com muita luz natural, acesso ao exterior;
• Dois quartos com roupeiros embutidos, ampla varanda;
• Wc completo de apoio aos quartos;
• Uma suite com closet e varanda ampla com vista desafogada;
• Wc de serviço;
• Quarto/ Escritório;
  .- Lavandaria;
• Telheiro para dois veículos, com aceso direto à habitação.

Querendo dar resposta aos mais altos padrões de conforto térmico e acústico, e aliando a qualidade dos materiais utilizados às últimas tendências de design, um investimento de futuro assente na qualidade, conforto e sustentabilidade.
A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias.
Situada no centro da Cidade de Santa Maria da Feira.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Lavandaria
 Biblioteca
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Vista para Cidade
 Bombeiros
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Centro da Cidade
 Estacionamento
Equipamentos
 Gás Canalizado
 Roupeiros
 Porta Blindada
 Vidros Duplos
 Video Porteiro
 Isolamento Térmico
 Poliban/Base de Duche
 Forno
 Placa Vitrocerâmica
Áreas
 Área Útil: 163
 Área Bruta: 181
 Área de Terreno: 712
Serviços
 Saneamento público
 Luz
Infraestruturas
 Garagem
Facilidades
 Centro histórico