Moradia T3 com restaurante em Lordelo - Guimarães

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Descrição:

Excelente oportunidade de adquirir uma Moradia de 4 frentes de dois pisos independentes, com habitação no primeiro piso e restaurante no rés do chão com rentabilidade. (Restaurante alugado €1.500 por mês, contrato de 1 ano renovável). A moradia encontra-se inserida em Lote de terreno com 781m2 e dispõe de 449m2 de área bruta privativa.
Possui ainda um salão de 350m2 que também pode ser alugado para obter mais rentabilidade.
Propriedade com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.
Ideal para quem tem vocação para o ramo da restauração e eventos ou para quem quer adquirir uma moradia com rentabilidade mensal elevada.

*Rés do chão:
Restaurante com capacidade para 150 lugares sentados, w/c independente para homens e mulheres, Cozinha industrial equipada, Vestiários e w/c para funcionários, Arrecadação e zona de armazenagem.

*Primeiro piso:
Espaçoso hall de entrada, Cozinha mobilada e equipada, despensa, sala comum com acesso a varanda, WC completo com banheira de hidromassagem, 3 grandes suites.
Suite 1 - base de duche
Suite 2 -WC completa com base de duche
Suite 3 - WC completa com cabine de hidromassagem

A nível de aquecimento dispõe de piso radiante com controlo independente.
No exterior pode ainda usufruir de terraço, churrasqueira, garagem e jardim.

Localização:
Acesso à Autoestrada (A7) - 4,5kms
Guimarães a 15kms
Aeroporto a 40kms
Santo Tirso a 10kms
Vizela a 15kms
Porto a 45 kms
Jardim de Infância - 1,9kms
Escola Secundária - 3kms
Pavilhão Municipal de Lordelo - 1km
GNR - 600mts
Parque de Lazer - 1km
E.Leclerc - 300mts; Lidl - 2,4kms;
Pingo Doce - 3,5kms

Marque já a sua visita!!!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 6
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Áreas
 Área de Terreno: 781
 Área Útil: 449
Infraestruturas
 Garagem