Este magnífico T3+1, uma moradia de construção sólida e bem delineada, oferece um ambiente interno que combina conforto e funcionalidade. A sua disposição inteligente inclui uma suite privativa harmoniosamente integrada ao espaço comum. Os acabamentos em PVC com vidro duplo garantem eficiência térmica e acústica superiores, enquanto os estores elétricos proporcionam conveniência no dia a dia. Cada divisão é inundada pela luz natural.

No exterior, o imóvel destaca-se por estar murado em toda a sua extensão, conferindo não só segurança como também privacidade aos seus moradores. O acesso é facilitado através de um portão automático que garante comodidade na entrada e saída do veículo. Para aqueles momentos de lazer ou descontração familiar, existe ainda uma piscina exterior - ideal para quem gosta de aproveitar o clima do Oeste.

Situado junto à periferia da cidade mas suficientemente perto dos principais centros urbanos, este imóvel proporciona fácil acesso às diversas infraestruturas disponíveis: escolas renomadas nas proximidades; comércio variado; serviços essenciais como saúde; tudo numa localização privilegiada onde as condições urbanas se entrelaçam com espaços naturais aprazíveis.

Por fim, ressalta-se que esta casa foi projetada pensando na melhor qualidade de vida possível - desde as pinturas recentes até ao sistema moderno abrangendo ventilação mecânica atendida pelas pré-instalações adequadas para qualquer tipo adicional desejável pelo futuro proprietário (ex.: aquecimento). Este lar representa mais do que apenas paredes: trata-se dum refúgio particular capaz dessa serenidade única após longos dias Um verdadeiro convite à vivência plena!

Tipo de Construção:
A construção em ICF (Insulated Concrete Forms) é um sistema que utiliza blocos de poliestireno expandido (EPS) como molde e cofragem para paredes de betão armado. Os blocos de EPS são empilhados para formar as paredes, e em seguida, é derramado betão entre as duas fileiras de blocos empilhados paralelamente. Esse sistema forma paredes de grande resistência estrutural anti-sísmica e com um excepcional isolamento térmico e acústico.

Cave
Garagem - 66,38 m²
Lavandaria - 15,90 m²

R/C
Sala - 42,75 m²
Cozinha - 12,45 m²
Escritório - 11,47 m²
WC - 3,83 m²

1ºAndar
Quarto 1 - 13,65 m²
Varanda - 9,38 m²
Quarto 2 - 13,15 m²
Varanda - 5,20 m²
WC - 6,50 m²
Suite - 24 m²
Varanda - 5,64 m²

Não hesite e agende já a sua vista
#ref:2025/0003

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Escritório(s)
 Casa de Banho Privativa
 Número de pisos
 Hall de Entrada
 Casa(s) de Banho
Zona Envolvente
 Vista para Campo
 Orientação Solar
Equipamentos
 Vidros Duplos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Video Porteiro
 Estores Electricos
 Pré-instalação alarme
 Portão Eléctrico
 Painéis Solares
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Exaustor
 Microondas
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Bomba de calor
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 127
 Área Bruta: 213
 Área de Terreno: 762
Infraestruturas
 Piscina
 Acesso Pavimentado