Descubra a fusão perfeita entre tranquilidade, sofisticação e investimento nesta impressionante moradia T3 independente em Sandim, Vila Nova de Gaia. Inserida num amplo terreno de 937 m², esta propriedade oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida exclusivo e repleto de conforto.

Localizada numa zona serena, esta moradia proporciona o refúgio ideal para quem deseja relaxar longe da agitação, sem perder a proximidade com as conveniências urbanas. Um verdadeiro oásis de paz, onde o jardim envolvente e a piscina aquecida convidam a momentos de lazer e bem-estar em todas as estações do ano.

Além da moradia principal, a propriedade conta com uma casa móvel independente, de tipologia T2, totalmente mobilada e equipada, assim como uma suíte adicional, com entrada privada. Ambas as unidades estão preparadas para alojamento local, oferecendo uma excelente oportunidade de rendimento, com potencial para expandir para um terceiro alojamento local.

O interior da moradia impressiona pela funcionalidade e pelo conforto. No primeiro andar, encontramos um acolhedor hall de entrada, uma cozinha moderna e totalmente equipada, e dois quartos amplos. Complementando o espaço, há duas casas de banho, sendo uma delas de serviço. Na cave, um salão multiuso com cozinha e área de churrasco oferece o cenário perfeito tanto para momentos de convívio familiar quanto para maximizar as opções de alojamento.

Equipada com 8 painéis solares e ar condicionado em todas as divisões, esta moradia garante eficiência energética e total conforto. Adicionalmente, um poço de água, câmaras de vigilância e portões automáticos com abertura Wi-Fi garantem segurança e comodidade em todos os momentos. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta para ser habitada ou utilizada como fonte de rendimento.

Com uma localização estratégica, a apenas 20 km da Estação Ferroviária de Campanhã e da Estação de Metro de São Bento, e a 35 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, esta moradia oferece fácil acesso a transportes e às principais vias da região.

Se valoriza qualidade de vida, privacidade e um forte potencial de investimento, esta é a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar por este espaço único e repleto de possibilidades!
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 118
 Área de Terreno: 937
 Área Útil: 118