Exclusividade, Conforto e Sustentabilidade: A Residência que Merece

Imagine-se a viver numa moradia de excelência, projetada para proporcionar uma experiência única em conforto, modernidade e eficiência energética. Com Classificação Energética A+, esta casa é um verdadeiro abrigo sustentável, que une tecnologia de ponta e acabamentos de alta qualidade, criando o lar ideal para você e sua família.

Características que Fazem a Diferença:

Segurança e Isolamento

• Porta de alta segurança, oferecendo máxima proteção.
• Estores elétricos com eficiência térmica e janelas de PVC oscilobatentes com vidros duplos, garantindo superior isolamento térmico e acústico.

Conforto Personalizado

• Sistema de aspiração central completo, facilitando o dia a dia.

• Lareira embutida, proporcionando um calor natural e acolhedor durante os meses frios.

• Piso radiante nos quartos, assegurando conforto térmico em todas as estações.

• Pré-instalação para ar condicionado.

• Painéis solares para aquecimento de água.

• Hall de entrada de 10 m².

• Salão Open Space (30 m²) amplo e iluminado com acesso direto ao jardim, perfeito para momentos de confraternização.

Cozinha Gourmet e Sala de Refeições

• Espaço integrado de 31 m² (cozinha: 12,90 m² + sala de refeições: 18,60 m²), com um design moderno e funcional.
• Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

Zona Privativa: Intimidade e Conforto

Suíte

• Área total de 14 m², com um elegante closet (2,94 m²) e janela de sacada para o exterior.
• Casa de banho privativo (3,40 m²) equipado com chuveiro com resguardo, armário suspenso com pia, espelho e sanitários suspensos.

Quartos Secundários

• Quarto 1 (16 m²): Espaçoso e iluminado, com janela de sacada e acesso ao exterior.
• Quarto 2 (12 m²): Ideal para um ambiente acolhedor, com janela de sacada para o logradouro lateral.

Casa de Banho Comum: Modernidade e Funcionalidade

• Espaço de 6 m², com banheira com resguardo, armário suspenso com pia, espelho, sanitários suspensos e janela que proporciona ventilação natural.

Espaço Exterior: Conexão com a Natureza

• Amplo logradouro, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, área de refeições, espaço para crianças ou construção de piscina.
• Estacionamento privativo.

Por que Optar por Esta Moradia?

Esta propriedade é muito mais do que uma simples casa: é um investimento na sua qualidade de vida.

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Moradia Isolada
Classificação Energética A+

Características:

• Porta de alta segurança
• Cozinha equipada
• Sistema de aspiração central completo
• Lareira embutida a pellets
• Quartos com piso radiante, soalho flutuante e armários embutidos
• Janelas com caixilharia de PVC oscilobatente e vidros duplos
• Estores elétricos com eficiência térmica
• Pré-instalação para ar condicionado
• Painéis solares para aquecimento de água
• Espaço exterior com logradouro e estacionamento

AMI 22458
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 144
 Área de Terreno: 316
 Área Útil: 113