(ref: (telefone) Esta encantadora moradia isolada com 298m2 de área total do terreno, originalmente um T3 e transformada num T2, apresenta um rés do chão totalmente remodelado em 2021, oferecendo um ambiente de conforto e moderno. Localizada na Quinta do Conde, este espaço proporciona uma vida tranquila e conveniente, próximo a escolas, transportes e supermercados.

Rés do Chão:

• Cozinha open space com sala de jantar, equipada com: placa, forno, microondas, exaustor, esquentador, arca de vinhos, frigorífico, congelador e máquina de lavar louça;
• Sala 15,48m2;
• Suite 13,30m2 com casa de banho substituída por um closet (facilmente reversível);
• Quarto 11,9m2;
• Casa de banho de serviço;
• Hall.

**Primeiro Piso (Sótão):

• Dois quartos;
• Um espaço para arrumações;
• Uma área destinada para casa de banho;
• Restante espaço com potencial para ser transformado num quarto grande ou em dois quartos adicionais.

Conta ainda com:

• Garagem 17,25m2 com lavandaria;
• Exterior espaçoso para estacionamento de mais dois veículos;
• Telheiro com churrasqueira;
• Cascata/lago;
• Banco floreira.

Equipamentos:

• Portões elétricos;
• Iluminação LED;
• Piso flutuante laminado (excluindo cozinha e casa de banho);
• Ar-condicionado na sala e suite;
• Recuperador de calor a lenha, distribuindo calor para os dois quartos;
• Painéis solares;
• Rega automática;
• Fechadura Inteligente.

Pontos de interesse:

• Escola Básica da Boa Água;
• Jardim de Infância do Pinhal do General;
• Colégio Piano Mágico;
• Farmácia Quinta do Conde;
• Vários supermercados.

Não perca a oportunidade de conhecer o seu próximo lar.

**Não averbado na documentação.

This charming detached house with a total land area of 298m2, originally a T3 and converted into a T2, features a ground floor completely renovated in 2021, offering a comfortable and modern environment. Located in Quinta do Conde, this space provides a tranquil and convenient lifestyle, close to schools, transportation, and supermarkets.

Ground Floor:

• Open-plan kitchen with dining area, equipped with: hob, oven, microwave, extractor hood, water heater, wine cooler, refrigerator, freezer, and dishwasher;
• Living room 15.48m2;
• Suite 13.30m2 with bathroom replaced by a closet (easily reversible);
• Bedroom 11.9m2;
• Service bathroom;
• Hall.

First Floor (Attic):

• Two bedrooms;
• Storage space;
• Area designated for a bathroom;
• Additional space with potential to be converted into a large bedroom or two additional bedrooms.

Also features:

• Garage 17.25m2 with laundry area;
• Spacious exterior for parking two more vehicles;
• Roofed area with barbecue;
• Waterfall/lake;
• Flowerbed bench.

Equipment:

• Electric gates;
• LED lighting;
• Laminate floating floor (excluding kitchen and bathroom);
• Air conditioning in the living room and suite;
• Wood-burning stove, distributing heat to the two bedrooms;
• Solar panels;
• Automatic irrigation;
• Smart lock.

Points of interest:

• Boa Água Elementary School;
• Pinhal do General Kindergarten;
• Piano Mágico School;
• Quinta do Conde Pharmacy;
• Several supermarkets.

Don't miss the opportunity to visit your next home.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1996-01-01
Áreas
 Área Útil: 96.50
 Área Bruta: 118.37
 Área de Terreno: 298