Moradia T3 Isolada com Piscina - Jardins de Santiago, Setúbal

Descubra esta magnífica moradia térrea T3 isolada, situada na prestigiada e tranquila zona dos Jardins de Santiago, em Setúbal. Projetada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta propriedade alia um design moderno, funcionalidade e materiais de alta qualidade a uma excelente localização.

Zona Exterior

• Piscina privativa em tela 3D, equipada com sistema de sal e pH;
• Churrasqueira com lava-loiça e apoio de WC exterior;
• Estacionamento para duas viaturas com portão motorizado;
• Jardimcom relva sintética de baixa manutenção;
• Iluminação exterior em pontos estratégicos e projetores nos muros;
• Sistema de Videovigilância CCTV com gravador e 4 câmaras HD anti-vandálicas;
• Alarme de intrusão AJAX com detetores PIR tipo cortina dupla.

Zona Interior
O interior destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pelas janelas de grandes dimensões e pela excelente orientação solar.

• Sala de estar e jantar ampla, com lareira a pellets com recuperador de calor;
• Cozinha totalmente equipada, incluindo Placa vitrocerâmica, exaustor de ilha, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico americano, todos encastrados;
• Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e arca vertical encastradas;
• Três quartos espaçosos (um em suíte), todos com roupeiros embutidos com portas lacadas a branco;
• Duas casas de banho completas com:
• Loiças e móveis suspensos em melamina Nogueira;
• Pavimento radiante;
• Bases de duche em resina com resguardos em vidro temperado com proteção anticalcário;

Detalhes Técnicos e Conforto:

• Ar-condicionado instalado nos quartos e sala;
• Aspiração central;
• Água quente sanitária assegurada por bomba de calor;
• Caixilharia exterior em alumínio preto com vidro duplo temperado e laminado;
• Estores interiores motorizados SOMBROLL 460 da REPRESTOR;
• Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida e sancas para cortinados.

Detalhes Construtivos e Sustentabilidade
A moradia foi construída com um foco especial na eficiência energética e no conforto:

• Isolamento térmico ETICS (capoto) de 60/80/100mm;
• Cobertura em telha Painel Sandwich de 50 mm;
• Painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo;
• Porta de entrada blindada com acabamento liso;
• Cantarias em granito preto Zimbabwe e capeamentos em alumínio lacado a preto.

Esta moradia combina o melhor da arquitetura moderna com materiais de elevada qualidade, garantindo uma excelente performance energética e uma pequena pegada ecológica. A localização nos Jardins de Santiago oferece tranquilidade, proximidade às praias da Arrábida e fácil acesso a todos os serviços e comodidades.
#ref:PA_01/2024

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Total quarto(s): 3
 Cozinha(s)
 Lavandaria
 Open Space
 Suite(s): 1
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Roupeiros: 3
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 265.07
 Área de Terreno: 410.15
 Área Útil: 133.27
 Área de Quarto: 13.30
 Área de Quarto: 13.30
 Área de Quarto: 14.92
 Área de Casa de Banho: 4.86
 Área de Casa de Banho: 4.86
 Área (m²): 410.15
 Área de Cozinha: 13.71
 Área de Logradouro: 205.10
 Área de Suite: 14.92
 Área do jardim
 Área de Casa de Banho: 4.86
Serviços
 Água
 Luz
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Jardim
 Piscina Privada: Exterior
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Casa das máquinas
 Complexo Vedado
 Estacionamento Interior