Apresentamos esta exclusiva moradia, T3 +1 de luxo, localizada em Lousada ,Distrito do Porto , onde sofisticação e conforto se unem numa obra arquitetónica deslumbrante !
Com um design contemporâneo e linhas minimalistas, esta moradia destaca-se pela sua construção , conferindo-lhe uma estética imponente e intemporal.
Sofisticação, exclusividade, conforto e atenção ao detalhe, onde os acabamentos de luxo e as linhas modernas são o ponto chave de cada divisão.
Composta por cave e rés do chão e uma distribuição inteligente das áreas, esta propriedade oferece uma experiência de habitação única, onde o conforto e a privacidade se unem para dar lugar ao charme e ao requinte !
*Com quatro frentes, a moradia beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural em todas as divisões.

• Construída em 2024 e com uma área de construção de 771 m² e inserida num lote de 2217 m², esta Moradia destaca-se pelo seu espaço amplo e bem distribuído.
  *Ao entrar, somos recebidos por uma atmosfera luminosa e acolhedora, com áreas sociais amplas que incluem uma sala de estar perfeita para momentos de convívio e uma sala de jantar que convida a longas refeições em família ou com amigos.
  *Cozinha de design contemporâneo, totalmente equipada: Um espaço sublime, com materiais nobres e equipamentos topo de gama, pensado para satisfazer as mais altas exigências culinárias.

• Esta zona de Cozinha e sala com um layout em Open Space possui acesso direto ao jardim e á piscina criando uma integração única entre o interior e o exterior.

• A área social possui janelas amplas e varandas espaçosas que convidam os moradores a contemplar o nascer e o pôr do sol em um ambiente de pura tranquilidade.

• Na zona privada temos 2 quartos suite ,com roupeiros embutidos e vista para o jardim e piscina !

• De destacar ainda uma Master Suite com Walking Closet ,concebida para garantir o máximo conforto e privacidade!

• Dispõe ainda de um espaço amplo e versátil que oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para escritório, biblioteca, sala de jogos ou sala de brincar.
  *- Lavandaria : Espaço com área para máquinas de lavar e secar roupa

• Wc Serviço

• Wc completo de apoio á piscina

A cave é composta por uma garagem para 8 carros !
Dispõe ainda de um espaço versátil com wc privado ,que neste momento é um atelier de beleza ,mas que poderá ser adaptado a qualquer tipo de negócio !
É onde está localizada a ' casa das máquinas ' e também uma divisão/ arrumo que neste momento é uma ' sapateira' .

• CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS :

• Piso radiante nos wcs
  -Ar Condicionado Topo de gama ' Mitsubishi ' em todas
  as principais Divisões:
  Controle de temperatura individualizado para máximo conforto
  _Caixilharias de Corte Térmico e Acústico de gama superior:
  Janelas duplas que garantem isolamento acústico e eficiência energética.
  -- Bomba de Calor:
  Eficiência energética e conforto térmico garantido em todas as estações!
• Blackouts elétricos
• Porta da entrada Pivotante
• Garagem com portão automático

Exterior ( área de jardim )

• Piscina de Água Salgada: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na sua piscina de água salgada, inserida num jardim privado.
  _ Relva natural
  -Jardim com Oliveiras Centenárias
• Privacidade natural e uma estética paisagística espetacular!
• As sancas com LEDs adicionam um toque de elegância.
  -Sistema de Rega automática
  -Certificação Energética A - eficiência garantida!

**Pronta a Habitar : Esta moradia está totalmente equipada e pronta para ser habitada, permitindo-lhe desfrutar do conforto e luxo desde o primeiro momento.

Foi projetada como um conceito residencial e de lazer, envolvido pelo mais sofisticado luxo, num ambiente de exclusividade, conforto e segurança.

Com uma localização privilegiada, ficando apenas a 30 minutos da Cidade do Porto e estando perto dos principais eixos rodoviários que o ligam a todo o país.

** Principais pontos de interesse :
_ Hospital de Lousada - 4 Km
-Quinta Dom Nunes - 2.1 Km
-Igreja Do Salvador de Aveleda - 1.6 Km

• Escola Básica do 1º Ciclo de Mourinho - 1.3 Km
• Padaria Mira Torre - 100 metros
• Mercadona Lousada - 4 Km
• Pingo Doce - 5 Km
• Continente -4.4 Km
• Lousada Country Hotel -4.5 Km
• Quinta do Redolho de Cima - 3.8 Km
  -Fármácia Aveleda - 750 metros
  -Piscinas Municipais - 3.3 Km
  Ginásio Impulse Lousada - 4.4 Km
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 6
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
 Casa de Banho Privativa
 Closet
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Suite(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 2024-08-01
Áreas
 Área de Terreno: 2217
 Área Útil: 771
 Área Bruta: 771
Infraestruturas
 Garagem: 8