Moradia V4, com piscina, jardim e terreno entre o campo e o mar.

A moradia encontra-se localizada em Valado dos Frades (Nazaré), encontra-se em excelente estado de conservação, possui 4 quartos, sala de estar com lareira/recuperador, cozinha completamente equipada, no piso da garagem - que suporta 2 viaturas ligeiras, existe, ainda um estúdio com casa de banho.

A questão da sustentabilidade ambiental está considerada no equipamento da moradia, estando dotada de sistema de bomba de calor para aquecimento do interior, painel solar para aquecimento de águas e com a instalação de cisternas de armazenamento das águas pluviais para abastecimento da rega e da piscina.

Esta moradia está excelentemente servida de acessibilidades (auto estrada A8) e fica, apenas, a 10 minutos da praia da Nazaré.

Na localidade de Valado dos Frades e a curta distância da moradia, pode encontrar todos os serviços que necessita para uma vida realmente simples como as localidades da Costa de Prata oferecem. O Valado dos Frades - freguesia do concelho da Nazaré com cerca de 3.000 habitantes - possui: minimercado, talho, pastelaria e padaria, restaurantes, cafés, farmácia, posto de correios, posto de polícia (GNR), posto de saúde e junta de freguesia e acesso à auto estrada.

O Valado dos Frades é uma freguesia do concelho da Nazaré, é uma localidade em que as suas gentes tradicionalmente se ligaram à cultura e ao desporto. Um dos pontos altos da vida da Vila é a realização, anual, de um dos mais conhecidos Festivais de Jazz em Portugal.

Viver no Valado dos Frades significa poder desfrutar em pleno do estilo de vida calmo e simples da Costa de Prata, em ambiente único de comunhão com a natureza e respirar o ar do campo, sendo que a moradia está rodeada por matas de pinheiros e campos agrícolas, mas inserida em zona urbana.

No entanto, em poucos minutos pode estar junto ao mar, na mais típica vila piscatória de Portugal - a Nazaré - e usufruir da sua magnifica praia, da sua Avenida Marginal com os seus cafés e restaurantes, desfrutar do convívio com as suas gentes.

Estando na praia da Nazaré e tomando o elevador chega a outro ponto de interesse na zona e mundialmente conhecido pelo Santuário de Nª Sraª da Nazaré, pelas magnificas vistas sobre a praia com miradouros e esplanadas únicas e, nos últimos anos, por causa das ondas gigantes. Ao longo de todo o ano o Farol do Forte de São Miguel é local de visita pelos amantes do Surf de Ondas Gigantes para admirar o Canhão da Nazaré e a fantástica Praia do Norte.

Destaques :
Terreno com 2.480 m2
Aquecimento central por bomba de calor
Painel Solar para aquecimento de águas sanitárias
Caixilharia com oscilo batente e rutura térmica
Vidros duplos
Porta de Segurança
Cisternas de 6.000 ltrs e 2 X 1.000 ltrs para aproveitamento de águas pluviais
Garagem fechada para com portão automático
Piscina tratada por eletrólise salina
Propriedade vedada
Certificação Energética - Classe B

Áreas (aprox) :

Piso 0
Hall de Entrada = 12 m2
Sala de Estar = 26 m2
Cozinha = 21 m2
Despensa = 5 m2
Quarto = 14 m
Quarto com roupeiro = 14 m2
Casa de Banho Suite = 3 m2
Quarto /suite com roupeiro = 14 m2
Casa de Banho Comum = 8 m2
Quarto = 12 m2
Despensa = 5 m2

Piso -1
Sala / Garrafeira = 18 m2
Casa de Banho = 5 m2
Arrecadação = 3 m2
Garagem = 41 m2

Distâncias :
Nazaré (praia/desportos náuticos) - 10 minutos
São Martinho do Porto (praia/desportos náuticos) - 20 min
Alcobaça (mosteiro/eventos culturais) - 10 minutos
Caldas da Rainha (hospital termal/jardins/museus) - 30 min
Óbidos (castelo medieval/eventos temáticos) - 30 min
Lisboa (aeroporto) - 1h10 min

Opte por uma qualidade de vida incomparável, vivendo entre o campo e a praia, desfrutando desta fantástica moradia com 4 quartos situada em Valado dos Frades - Nazaré, com todos os serviços acessíveis e a curta distância e a poucos minutos das emblemáticas praias da Nazare e São Martinho do Porto.

Já pensou mudar a sua vida para melhor e muito mais agradável ?

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#ref:007/2024.AD

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Escritório(s): 1
Piso 0 - Áreas
 Área de Garagem: 40.57
Piso 1 - Divisões
 Alpendre: 2
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 4
Piso 1 - Áreas
 Área de arrecadação: 5.25
 Área de Cozinha: 21.35
 Área Útil: 130
Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Alpendre: 2
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 2
 Suite(s): 1
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Campo
 Distância do Mar: 7000m
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Aquecimento Central
 Banheira: 1
 Barbecue
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Botija
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microgeração Solar
 Microondas
 Mobilado
 Painéis Solares
 Placa a gás
 Poliban: 2
 Recuperador de calor
 Roupeiros: 3
 Vidros Duplos: 8
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2013-12-16
Áreas
 Área de Quarto: 14
 Área de Quarto: 14
 Área de Quarto: 14
 Área de Quarto: 12.43
 Área de Casa de Banho: 3.45
 Área de Casa de Banho: 7.80
 Área de Casa de Banho: 5.10
 Área de Sala: 26.04
 Área Bruta: 276.50
 Área de Terreno: 2480
 Área Útil: 207.17
 Área Bruta Privativa: 175
 Área Construída: 276.50
 Área de Cozinha: 21.35
 Área de Garagem: 40.57
 Área de Logradouro: 2305
 Área de Suite: 17.45
Infraestruturas
 Complexo Vedado
 Garagem
 Piscina: 1
 Piscina Privada: Aquecida
 Telheiro
 Vedação