Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de apresentar uma nova e empolgante oportunidade!

Moradia T4 nova e pronta a habitar, localizada nos Foros de Amora, a apenas 8 km da praia. Com acabamentos de alta qualidade e um valor de venda abaixo do mercado, esta é uma excelente oportunidade de negócio. Além disso, a propriedade possui espaço para a instalação de uma piscina.

Descrição:
Piso 0:

Hall de entrada: 3,54m², com roupeiro.
Sala: Aproximadamente 35m², com pavimento flutuante Aqua Stop e salamandra com recuperação de calor.
Cozinha: 11,14m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
Quarto/Escritório: 10,55m², com roupeiro.
WC de serviço: 3,6m², com base de duche e janela.
Piso 1:

Hall: 3,31m².
Master Suite: 23,31m², com closet de 3,3m² e WC privativo de 5,93m², incluindo janela.
Quartos: Dois quartos de 13m² cada, com roupeiros embutidos e varandas abertas.
WC de apoio: 4,70m², completo e com janela.

Espaço Exterior:
Garagem: 18,63m², com portões automáticos.
Lavandaria: 6,92m².
Zona de Lazer: Com barbecue, perfeita para momentos de convívio.
Certificação Energética: A+

Serviço de Intermediação de Crédito:
A Nossa mediadora é autorizada pelo Banco de Portugal e trata de todo o processo de financiamento bancário. Estamos comprometidos em encontrar a melhor solução para nossos clientes, acompanhando-os do início ao fim do processo.

Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present a new and exciting opportunity!

New 4-bedroom house ready to move in, located in Foros de Amora, just 8 km from the beach. With high quality finishes and below market sales value, this is an excellent business opportunity. Furthermore, the property has space to install a swimming pool.

Description:
Ground floor:

Entrance hall: 3.54m², with closet.
Living room: Approximately 35m², with Aqua Stop laminate flooring and wood burning stove with heat recovery.
Kitchen: 11.14m², fully equipped with modern appliances.
Bedroom/Office: 10.55m², with closet.
WC: 3.6m², with shower base and window.
Floor 1:

Hall: 3.31m².
Master Suite: 23.31m², with 3.3m² closet and 5.93m² private bathroom, including window.
Bedrooms: Two bedrooms of 13m² each, with built-in closets and open balconies.
Support bathroom: 4.70 m², complete and with window.

Outer space:
Garage: 18.63m², with automatic gates.
Laundry: 6.92m².
Leisure Area: With barbecue, perfect for convivial moments.
Energy Certification: A+

Credit Intermediation Service:
Our intermediary is authorized by Banco de Portugal and handles the entire bank financing process. We are committed to finding the best solution for our customers, supporting them from start to finish of the process.

Fátima Cordeiro Imobiliária est heureuse de présenter une nouvelle et passionnante opportunité !

Maison neuve de 4 chambres prête à emménager, située à Foros de Amora, à seulement 8 km de la plage. Avec des finitions de haute qualité et une valeur de vente inférieure au marché, il s'agit d'une excellente opportunité commerciale. De plus, la propriété dispose d'un espace pour installer une piscine.

Description:
Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée : 3,54m², avec placard.
Séjour : Environ 35 m², avec sol stratifié Aqua Stop et poêle à bois avec récupération de chaleur.
Cuisine : 11,14 m², entièrement équipée avec des appareils modernes.
Chambre/Bureau : 10,55m², avec placard.
WC : 3,6m², avec receveur de douche et fenêtre.
1er étage:

Hall : 3,31m².
Suite Master : 23,31 m², avec placard de 3,3 m² et salle de bain privée de 5,93 m², y compris fenêtre.
Chambres : Deux chambres de 13 m² chacune, avec placards intégrés et balcons ouverts.
Salle de bain de support : 4,70 m², complète et avec fenêtre.

Cosmos:
Garage : 18,63m², avec portail automatique.
Buanderie : 6,92m².
Espace Loisirs : Avec barbecue, parfait pour des moments conviviaux.
Certification énergétique : A+

Service d'Intermédiation de Crédit :
Notre intermédiaire est agréé par Banco de Portugal et gère l'ensemble du processus de financement bancaire. Nous nous engageons à trouver la meilleure solution pour nos clients, en les accompagnant du début à la fin du processus.
#ref:89.24

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 8km
 Distância estação comboio: 2km
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Frigorífico
 Gás Natural
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Poliban
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Inicio da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área de Quarto: 10.55
 Área de Quarto: 13
 Área de Quarto: 13
 Área de Quarto: 23.31
 Área de Casa de Banho: 5.93
 Área de Casa de Banho: 3.06
 Área de Casa de Banho: 4.70
 Área de Sala: 34.98
 Área Bruta: 205
 Área de Terreno: 290
 Área Útil: 150
Infraestruturas
 Garagem