Localizada na verdejante freguesia de Soutelo, banhada pelos Rios Cávado e Homem, apresentamos esta fantástica moradia individual térrea, T3 + home office, com piscina, atualmente em fase de construção.

É composta por sala/cozinha open space, master suíte com closet, duas suítes júnior, escritório, lavandaria, casa de banho de serviço, lavandaria, garagem para duas viaturas e um anexo de apoio.

Destaca-se a sua excelente qualidade de construção, as áreas generosas e a luminosidade dos espaços interiores.

Será equipada com ar condicionado Mitsubishi por split e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.

As caixilharias serão em pvc com vidros duplos e ruptura térmica.

Estores elétricos, tetos falsos, iluminação led, carpintarias em madeira de carvalho, soalho flutuante AC5 12mm, louças suspensas nas casas de banho, automatismos em portões e recuperador de calor ventilado na sala, são mais algumas das especificações desta moradia.

A sala e a cozinha estão previstas em open space, com acesso direto à área de lazer onde impera uma elegante piscina, bem orientada em termos solares. Uma churrasqueira incorporada no alpendre servirá de apoio para os dias de convívio.

A garagem possibilitará a recolha de duas viaturas automóveis, existindo ainda espaço exterior privativo para recolha de mais veículos.

Existe ainda um anexo/área técnica, sempre útil para apoio ao jardim e à piscina.

Áreas:
Lote: 886 m2;
Implantação: 312 m2
Construção r/c: 254 m2;
Alpendre: 25 m2
Anexo: 15 m2
Piscina: 18 m2

A conclusão da construção está prevista para maio de 2024.

A freguesia de Soutelo possui várias praias fluviais de eleição e uma maravilhosa ecovia que acompanha toda a zona ribeirinha. Está próxima da sede do concelho e da cidade de Braga e a meio caminho para o Parque Natural da Peneda-Gerês.

Estamos disponíveis para mais informações e para o agendamento de visita.

Disponibilidade sujeita a confirmação.

Obs.: As fotos apresentadas neste anúncio relativas ao interior são de uma moradia com características similares, construída no mesmo empreendimento e pelo mesmo promotor. Servem para ajudar o potencial interessado a compreender melhor as características da moradia, não tendo valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.
#ref:139

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
 Alpendre
 Casa de Banho Partilhada
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Corredor
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Kitchenet
 Open Space
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
 Estacionamento
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Isolamento Térmico
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação alarme
 Recuperador de calor
 Roupeiros: 3
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-05-31
 Inicio da construção: 2023-01-03
Áreas
 Área Bruta: 312
 Área de Terreno: 886
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Anexos
 Jardim
 Piscina Privada: Exterior