Moradia T2+2 Moderna com Piscina, Garagem e Acabamentos Premium em Castro Marim - Algarve

Descubra esta exclusiva Moradia T2+2 de construção recente, situada na Urbanização Quinta do Sobral, em Castro Marim, uma das zonas mais tranquilas e estratégicas do Algarve Oriental, a poucos minutos das praias e da fronteira com Espanha.

Com uma área de terreno de 715 m² e 302,37 m2 de área bruta com um design moderno, esta moradia foi pensada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

A propriedade está totalmente vedada, garantindo segurança e tranquilidade, e conta com duas entradas independentes: uma entrada pedonal e um portão de acesso para veículos, conduzindo diretamente à garagem.

A garagem, espaçosa e de fácil acesso, acomoda dois carros confortavelmente, com ligação direta ao pátio traseiro e à zona exterior da casa. Esta área exterior destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, sendo perfeita para convívios ao ar livre.

Nessa área, encontra-se uma piscina privada com 41,50m2, estrategicamente posicionada para garantir momentos de lazer, acompanhada por uma zona de churrasco (BBQ) e uma casa de banho exterior completa com 3,36m2, permitindo maior conveniência antes ou depois de um mergulho.

A cozinha com 26m2 moderna e totalmente equipada é um dos destaques da casa, oferecendo acesso direto à sala de estar e jantar com 24m2, bem como ao pátio traseiro. A sala ampla e luminosa criando um ambiente fluído e convidativo, com ligação direta ao corredor central da casa.

Na área mais privada da moradia, encontramos quatro divisões versáteis, adaptáveis às necessidades de cada família:

• Suite principal com 27m2, um espaço generoso que inclui closet com 8,60m2, casa de banho privativa com 7m2 e acesso direto à piscina.
• Dois quartos amplos, ideais para família, convidados ou até como zonas de trabalho.
• Escritório/quarto extra, que pode ser utilizado como home office ou transformado numa divisão adicional.
• Ginásio privado com14m2, com ligação ao pátio traseiro com 80m2, permitindo treinar sem sair de casa.
• Totalizando 4 casas de banho ao total sendo que 1 é de serviço e as restantes possuem chuveiro.

No terraço superior, a privacidade e as vistas desafogadas fazem deste espaço um verdadeiro refúgio, ideal para momentos de lazer ao pôr do sol.

Acabamentos de Qualidade_

• Vidros duplos em todas as divisões, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
• Pavimento cerâmico de alta qualidade, com acabamento que imita madeira, proporcionando sofisticação e durabilidade.
• Ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto térmico ao longo do ano.

Localização Estratégica - Entre o Algarve e Espanha
Esta propriedade está situada numa localização perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse.

Distâncias Importantes:

• Campos de Golfe de Castro Marim - 3 min
• Castelo de Castro Marim (Centro Histórico) - 5 min
• Supermercado e Farmácia - 5 min
• Fronteira com Espanha (Ponte Internacional para Ayamonte) - 5 min
• Praia Verde e Altura - 10 min
• Praia de Monte Gordo - 10 min
• Vila Real de Santo António - 10 min
• Aeroporto de Faro - 45 min
• Sevilha (Espanha) - 1h30

Castro Marim é uma das zonas mais autênticas e preservadas do Algarve, combinando o encanto da vila histórica com a proximidade de praias paradisíacas, campos de golfe e a reserva natural do Sapal.

Para investidores internacionais, esta localização é ideal para arrendamento de curta duração (AL) ou residência permanente, com acesso rápido a Espanha, aeroporto e autoestradas.

Informação Adicional:

• Área Bruta de Construção: 302,37 m²
• Área Privativa: 172,7 m²
• Piscina 41,50m2
• Tipologia: T2+2 (4 divisões flexíveis)
• Ano de Construção: 2024

Oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida no Algarve!

Agência: CasasdoSotavento
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#ref:CS-MI-93127

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Casa de banho de serviço: 1
 Closet
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos: 1
 Suite(s): 1
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Campo
 Campo de Golfe
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância aeroporto: 60km
 Distância do Mar: 5km
 Distância escola: 4km
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Campo de Golfe
 Vista para Montanha
 Zona Histórica
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Barbecue
 Churrasqueira
 Combinado
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Fotovoltaicos: 2
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche: 3
 Pré-instalação alarme
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Pré-instalação painéis solares
 Roupeiros: 4
 Vidros Duplos: 15
 Estores Electricos
Conforto e Lazer
 Campo
 Golf
 Luz Natural
 Praia
 Saudável
Áreas
 Área Bruta: 302
 Área de Terreno: 715
 Área Útil: 238
 Área de Cozinha: 26.16
 Área de Logradouro: 95
 Área de Pátio: 80
 Área de Suite: 27.37
 Área de Garagem: 70
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Casa das máquinas
 Ginásio
 Piscina: 1
 Piscina Privada: Exterior
 Terraço
 Terraço Coberto
 Arrecadação: 1
 Garagem