Descubra esta magnífica moradia T4 situada no alto da pitoresca aldeia da Junqueira, no concelho de Alcobaça a 15 minutos da baia de São Martinho do porto, , com uma deslumbrante vista panorâmica sobre o verde do vale. Um refúgio de tranquilidade, onde o conforto, o espaço e a natureza se unem de forma harmoniosa.

Com um terreno de 1841 m², uma área bruta de construção de 208,45 m² e 170,05 m² de área útil, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar bem-estar e eficiência energética.

Características Principais:
4 Quartos (incluindo 1 suíte com casa de banho privativa)

2 Casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço, todas com louças suspensas de design moderno

Cozinha e sala em open space, com amplas janelas que valorizam a luminosidade natural e a vista

Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça

Garagem fechada para 2 viaturas ligeiras

Piscina privativa com pré-instalação para uma bomba de calor, ideal para aproveitar os dias de sol com vista para o vale

Conforto e Eficiência Energética:

Piso radiante a água em toda a casa

Bomba de calor para aquecimento de águas e do piso

VMC (Ventilação Mecânica Controlada) que assegura renovação constante do ar, evitando humidades e maus odores

Isolamento térmico reforçado: capoto de 6 cm nas paredes e 10 cm no telhado

Pré-instalação de ar condicionado

Pré-instalação para painéis fotovoltaicos

Vidros duplos, caixilharia em alumínio com rutura térmica

Tetos com iluminação LED embutida

Possibilidade de escolha de materiais para um acabamento ao seu gosto

Se procura uma moradia com privacidade, vistas deslumbrantes, construção moderna e elevada eficiência, esta é a escolha certa.

Localização privilegiada, na aldeia de Junqueira, concelho de Alcobaça - um local sereno, com fácil acesso às praias da região e a uma hora de Lisboa.

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#ref:087/2024.PA

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Closet
 Corredor: 1
 Hall de Entrada: 1
 Kitchenette: 1
 Lavandaria: 1
 Suite(s): 1
Zona Envolvente
 Campo
 Distância aeroporto: 100 km
 Distância do Mar: 20 km
 Distância estação comboio: 15 km
 Excelentes Acessos
 Terreno
 Vista para Campo
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Barbecue
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Janelas Alumínio
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Piso Radiante: hidráulico
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche: 2
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros: 2
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 11
Extras
 Piso: 0
 Conservação: Não se aplica
 Fim da construção: 2025-12-30
Áreas
 Área de Quarto: 10.25
 Área de Quarto: 13.50
 Área de Quarto: 13.50
 Área de Casa de Banho: 5.40
 Área de Casa de Banho: 7.60
 Área de Sala: 61.60
 Área Bruta: 208.45
 Área de Terreno: 1841
 Área Útil: 170.05
 Área de Quarto: 22.50
 Área de Casa de Banho: 7.60
 Área Construída: 208.45
 Área Corredor: 10.40
 Área de Garagem: 38.40
 Área de Suite: 22.50
 Área Hall de Entrada: 7.30
 Área Lavandaria: 10.40
 Área Varanda: 59
 Pé Direito: 2.5
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Casa das máquinas
 Complexo Vedado
 Fossa séptica
 Interior adaptado a mobilidade reduzida: 1
 Muro
 Piscina: 1
 Piscina Privada: Exterior
 Vedação