Exclusivo! Moradia térrea isolada para recuperar em Cela, Alcobaça.

A moradia apresenta uma área de construção registada de 256 m2, com excelente potencial quer para habitação própria, quer para investimento, nomeadamente revenda, arrendamento ou alojamento local.

A moradia possui vários acessos independentes para o exterior, possibilitando a construção de até 5 apartamentos com entradas independentes. Para o mercado de arrendamento, poderá oferecer uma renda mensal estimada de 2.000€ ou mais. Após remodelação, poderá ser vendida por um valor de 250.000€.

Possui espaço exterior fechado com total privacidade, com poço e forno.

A moradia possui declaração de isenção de licença de utilização, e declaração de isenção de certificado energético. Respeitando-se a volumetria e arquitetura exterior atual, poderá ser totalmente remodelado por dentro, sem necessidade de projeto ou licenciamentos adicionais.

Existem na via pública todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente rede eléctrica, água, saneamento e internet por fibra.

Óptimas acessibilidades, junto a estrada nacional EN8 com ligação a Alcobaça (5 km), e paragem de autocarro em frente. Acesso à autoestrada A8 (8km) permitindo deslocar-se rapidamente para a cidade de Leiria (30 minutos) ou Lisboa (1 hora).

Na histórica cidade de Alcobaça encontrará todo o tipo de serviços, nomeadamente hipermercados, comércio, bancos, hospital, clínicas, farmácias, instituições públicas, escolas. Alcobaça oferece um vasto leque de atrações turísticas, onde se destacam o magnífico Mosteiro de Alcobaça, monumentos, museus, centro histórico, doçaria conventual, diversidade de paisagens naturais e rurais: rios Alcoa e Baça, florestas, espaços verdes, espaços de lazer. Com várias praias no raio de 15km (Nazaré, São Martinho do Porto, Salgado), Parque Natural de Serra de Aire e Candeeiros, oferecendo assim um grande potencial de exploração turística.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 256
 Área de Terreno: 383.27
 Área Útil: 205