Procura uma moradia moderna, independente e com privacidade?
Pretende qualidade de construção, materiais e acabamentos?
Quer viver numa zona tranquila, muito próximo das praias e da cidade?

Esta pode ser a casa que procura!
Em fase inicial de construção, esta moradia destaca-se pela construção de qualidade superior com sistema ICF (Insulated Concrete Forms).
A conclusão da obra está prevista para Setembro de 2025.

Localizada a poucos minutos de Salir do Porto e de São Martinho do Porto, está implementada num lote de 1600 m², tem áreas generosas e foi idealizada para lhe proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida.

Composta por:

• hall de entrada
• sala de estar/jantar em open space com duas clarabóias
• cozinha em open space com ilha
• lavandaria
• casa-de-banho social
• corredor
• quatro quartos (uma suíte) com roupeiros espaçosos
• casa-de-banho partilhada
• garagem aberta para 2 viaturas
• piscina (8m x 4 m) alimentada pelo poço
• churrasqueira
• jardim com rega automática (água do poço).

Equipamentos e características:

• caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica
• estores elétricos em alumínio
• iluminação embutida
• cozinha equipada com eletrodomésticos da marca WHIRPOOL: placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquinas de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e frigorifico combinado
• móveis de cozinha tipo EGGER com bancadas em pedra natural
• portas, aros e roupeiros com portas de correr (lacados de branco)
• puxadores das portas em inox marca APC
• louças da SANITANA e torneiras de casa-de-banho marca GROHE
• móveis de casa-de-banho em madeira e espelhos com iluminação
• sistema VMC (ventilação mecânica bidirecional)
• painéis solares com depósito de 300 litros para aquecimento das águas
• recuperador de calor
• pré-instalação de ar condicionado
• intercomunicador
• portão de entrada com automatismo
• classe energética A ou A+ (aguarda pré-certificado)
• pavimento em calçada
• muros em alvenaria ou pedra e muros de contenção com pedras retangulares de 50 cm de altura
• área rústica delimitada com rede.

Com ótima exposição solar, a Moradia convida a passar bons momentos com a família e amigos no grande terraço junto à piscina e tem jardim e quintal, para as crianças brincarem em segurança.

Aqui vive a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços: cafés, restaurantes, supermercado, farmácia, lojas, entre outros.
Está a 12 minutos da praia de São Martinho do Porto, das Dunas de Salir do Porto e da cidade das Caldas da Rainha.
Tem rápido acesso à autoestrada A8 e está apenas a 1h de Lisboa.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!
#ref:2008

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Alpendre
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 1
 Open Space
 Suite(s): 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Distância do Mar: 12min
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Orientação Solar: Nascente/Poente
Equipamentos
 Banheira: 1
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche: 1
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Vidros Duplos
 Churrasqueira
 Lareira
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 14.85
 Área de Quarto: 14.15
 Área de Quarto: 13.75
 Área de Quarto: 13.75
 Área de Casa de Banho: 8.30
 Área de Casa de Banho: 4.85
 Área de Casa de Banho: 2.85
 Área de Sala: 44.85
 Área Bruta: 266.75
 Área de Terreno: 1642
 Área Útil: 138.10
 Área de Cozinha: 44.85
 Área de Estacionamento: 45.25
 Área de Suite: 14.85
 Área Terraço: 49.40
 Área Varanda: 24.85
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Jardim
 Muro
 Piscina Privada: Exterior
 Terraço