Canidelo. Praia.
Vila Nova de Gaia.

Moradia V4+1 com piscina.

Moradia de luxo com arquitetura moderna, inserida num lote com 351m2.
Desenvolve-se por dois pisos e quatro frentes.

• Piso 0:
  Zona social distribuída por hall de entrada, sala, cozinha equipada, escritório e uma casa de banho de serviço.
  Piscina e jardim com churrasqueira.
  Garagem para dois carros e lavandaria.

• Piso 1:
  Duas suites, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio. Todos os quartos com acesso a varanda. Orientados a Sul ou Poente.

A moradia está localizada numa zona tranquila de moradias.
Supermercados, Postos de Abastecimento, Cafés, Escolas, na zona envolvente.
A 200m da praia.
Bons acessos à A1.

Previsão de conclusão de obra Outubro 2024.

MAPA DE ACABAMENTOS
Estrutura e Cobertura:

• Estrutura em betão armado.
• Cobertura plana não acessível.

Materiais e Revestimentos Interiores:

• Sistema de domótica e segurança.
• Paredes e pavimentos das instalações sanitárias revestidas com azulejo da marca 'Porcelanosa' ou 'Margrès'.
• Louças sanitárias da marca 'Sanindusa' - Urb. Y ou equivalente.
• Base de chuveiro em ardósia. Resguardos em vidro temperado.
• Toalheiros elétricos nas instalações sanitárias.
• Roupeiros com portas de correr ou de abrir em MDFlacado branco.
• Escadas interiores suspensas em madeira de carvalho ou outro acabamento.
• Barrotes de madeira na divisão do hall de entrada e da sala de estar.
• Cozinha totalmente equipada com móveis lacados e eletrodomésticos da marca 'AEG' (placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar loiça, banca e exaustor.
• Pavimento da sala, cozinha, hall e quartos, em vinílico em imitação de madeira.
• Ar condicionado em todos os compartimentos, exceto nas instalações sanitárias e hall´s, através de uma rede de condutas aerólicas isoladas.

Materiais e Revestimentos Exteriores:

• Caixilharia em alumínio da 'Cortizo'Corvision, com sistema de correr e vidro duplo.
• Estores termolacados elétricos.
• Portões seccionados com motor elétrico.
• Churrasqueira. Lavandaria.
• Piscina com 8m x 3.50m aquecida através de bomba de calor.
• Passeios em volta da piscina, em frente à garagem e à porta de entrada, em granito amaciado.
• Gradeamento das varandas em vidro temperado.
• Videoporteiro.
• Pré instalação para painéis solares térmicos e fotovoltaicos.

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HB - Grupo Habinédita

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 1
Áreas
 Área Útil: 165
 Área Bruta: 266
 Área de Terreno: 351
Serviços
 Saneamento público