Moradia T4 térrea isolada com piscina e garagem em Fernão Ferro em um lote de 368m2

Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um apartamento para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultânea.

Moradia em início de construção com término previsto para dezembro de 2025.

Moradia em zona residencial, onde a privacidade, conforto e funcionalidade dessa moradia garantirão os melhores momentos entre família e amigos.

Ao entrar nesta incrível moradia encontrará uma ampla, arejada e iluminada sala que se integra com a cozinha em open space com uma área de aproximadamente 43.75m2. Cozinha com península completamente equipada.
Parte social voltada para as traseiras da moradia a se conectar com a área exterior onde se encontra a piscina e churrasqueira.

A área privativa conta com um master suíte com closet com área total de 22m2 (Quarto com 12,20m2 + closet com 3,70m2 e w/c com 6,10m2), 3 quartos com roupeiros 12,13m2, 12,05m2 e 9,75) e casa de banho social.

Exterior:

Piscina em betão projetado com as medidas 5x3m, com bordadura, tratamento de cloro, com um foco de iluminação interior, respetivos escoamentos, e todas as bombas e acessórios para o seu perfeito funcionamento.
Exterior com assentamento de Lajetas Macel 60x40 ref:300 cor cinza ou equivalente e aplicação de ladrilho cerâmico conforme projeto com amostras a fornecer por parte do construtor para escolha do cliente.
Garagem com entrada direta para a cozinha
Churrasqueira exterior com apoio de lavatório com cuba em inox e respetiva misturadora.

Outras características:

• Ar-condicionado em todos os quartos e sala com os btus necessários para os m2 das respetivas áreas.
• Pavimento vinílico em todas as divisões com exceção das WC's, com amostras a fornecer por parte do construtor para escolha do cliente.
• Cozinha equipada com placa Indução TELA - 64010 BK ou equivalente, forno Multifunções TEKA - HLB 830 ou equivalente, micro-ondas TEKA - ML 820 ou equivalente, exaustor suspenso TEKA ou equivalente, frigorifico combinado de encastre TEKA CI3 330 ou equivalente, máquina da loiça de encastre TEKA - DW8 55 FI ou equivalente, máquina da roupa de encastre TEKA - LI5 1280 ou equivalente
• Móveis de cozinha de 900cm c/ portas gavetas e ilhargas em termolaminados, em cor branca, e apontamentos em melamina cor Carvalho, assim como todos os acessórios necessários para o seu prefeito funcionamento.
• Bancada em Silestone ou Compac grupo III com 2cm de espessura, podendo ser escolhido pelo cliente cor/acabamento dentro do mesmo grupo.
• Lava-loiça RODI gama UNA ou equivalente com 1 ou 2 cubas à escolha do cliente. Misturadora RODI gama LINE ou equivalente
• Casas de banho com revestimento em ladrilho nas w/c's conforme projeto, nas paredes e pavimento, com amostras a fornecer por parte do construtor para escolha do cliente, louças suspensas de gama tipo 'ROCA-Dama', ou equivalente; torneiras, e sistema de duche em cor cromadas tipo
  'BRUMA - LINEA' ou equivalente. móvel lacado + lavatório conforme projeto e resguardo em vidro no espaço do duche conforme projeto.
• Aspiração central em todas as divisões.
• Alarme com sensores de movimento interior, complementado com sirene exterior.
• Vídeo porteiro a cores.
• Painel Solar
• Motor elétrico com controlo remoto no portão seccionado/garagem e no portão de abrir do exterior.
• Fechadura elétrica no portão de abrir (homem).
• Pré-instalação para camaras vídeo vigilância.
• Janelas e portas em PVC REHAU na cor cinza RAL7016, de abrir com oscilo-batente e vidro duplo térmico GUARDIAN SUN
• Estores elétricos
• Teto falso em toda a casa, com projetores em led embutidos
• Pintura com tinta 100% acrílica nas cores branco RAL9003 ou cinza claro 1000N, nas demãos necessárias, sobre primário, aplicada de acordo com as indicações do Fabricante
• Portas de abrir conforme projeto, lacadas à cor branca RAL9003, lisas, incluindo todos os acessórios para prefeito funcionamento.
• Roupeiros á cor branca RAL9003 com portas de correr incluindo todos os acessórios para prefeito funcionamento.
• Porta principal e garagem em PVC com corte térmico.
• Portão de garagem/ seccionado á cor da caixilharia, ou vão de acesso, caso este ainda não se encontre fornecido á data.
• Portão de correr/abrir elétrico em chapa de ferro á cor da caixilharia, incluindo motor e acessórios.
• Porta de abrir (homem) em chapa de ferro á cor da caixilharia, com trinco elétrico e acessórios
  Vedação da frente em chapa de ferro á cor da caixilharia.

Nota: Fotos exemplos de outras moradias do mesmo construtor.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 2
 Closet
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 1
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 4
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Churrasqueira
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 131
 Área de Terreno: 368
 Área Útil: 120
Infraestruturas
 Garagem
 Piscina