Oportunidade Única: Moradia com Comércio e Potencial de Rentabilidade!

Esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: uma combinação perfeita entre espaço comercial e residencial, proporcionando diversas oportunidades de rentabilidade!

R/C - Espaço Comercial: No rés do chão, você encontrará um espaço comercial versátil, atualmente configurado como café e fábrica de bolos e pão. Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam estabelecer um negócio de sucesso em uma localização privilegiada.

1º e 2º Piso - Área Residencial: No primeiro piso, há um apartamento T2 e um T1, ideais para aluguel e proporcionando uma fonte adicional de renda. Já no segundo piso, outro apartamento T2 também oferece potencial de rentabilidade, completando a proposta de investimento deste imóvel.

Potencial de Rentabilidade: Com três unidades residenciais para aluguel, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores interessados em obter retornos sólidos e consistentes ao longo do tempo.

Localização Estratégica: Situada em uma área de grande movimento, esta moradia oferece fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local, garantindo conveniência para moradores e clientes do espaço comercial.

Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer para o seu investimento!

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A moradia está situada numa zona exclusiva de moradias, com vista para a Serra da Arrábida.

Nas proximidades pode encontrar vários serviços, desde bancos, restaurantes, escolas e transportes.

Equipamentos:

Painéis solares para o comércio e para a habitação com 2 depósitos de 300lt

Caldeira a gasóleo para aquecimento central do 1º piso

Aquecimento do 1º piso também pode funcionar através do recuperador de calor, sempre que a lareira se encontrar acesa.

Caso pretenda a viabilidade de crédito, sem compromisso, fale com os nossos profissionais intermediários de crédito.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s): 2
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 5
 Lavabo
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Esquentador
 Exaustor
 Fogão
 Gás Botija
 Máquina de Lavar Louça
 Painéis Solares
 Poliban
 Recuperador de calor
 Roupeiros
Extras
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área Bruta: 493
 Área de Terreno: 322