Moradia Bi-Familiar com Jardim e Horta a 7 Minutos do Centro de Ponte de Lima

Inserida num amplo terreno de 1.826 m², esta encantadora moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade ao centro de Ponte de Lima. Com uma área bruta de construção de 219 m², esta propriedade é ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida num ambiente familiar e acolhedor.

A moradia distribui-se por dois pisos:

Cave:
Espaçosa garagem com capacidade para várias viaturas;

Ampla zona de arrumos, perfeita para armazenamento adicional, eventual zona técnica ou até mesmo criar um apartamento independente.

Piso Principal:
Cozinha totalmente equipada, funcional e com acesso direto ao exterior;

Sala de estar e sala de jantar em open space, com excelente luminosidade natural, ideal para momentos de convívio em família;

Quatro quartos, generosos em áreas, ideais para famílias ou para receber convidados;

Duas casas de banho completas, com acabamentos cuidados.

Conforto e Eficiência:
Imóvel em excelente estado de conservação;

Caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico;

Ar condicionado em todas as divisões, para um conforto total durante todo o ano;

Bomba de calor de 300L para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética;

Abastecimento de água através de rede pública e também de furo - ideal para rega e uso exterior.

Exterior:
Propriedade totalmente murada, oferecendo segurança e privacidade;

Jardim cuidado com diversas árvores de fruto, perfeito para momentos de lazer ao ar livre;

Pequena horta, ideal para cultivo próprio de legumes e ervas aromáticas;

Excelente exposição solar e ótima ventilação natural.

Localização:
Situada em zona residencial tranquila, com excelentes acessos, a apenas 4 minutos do centro histórico de Ponte de Lima, esta moradia permite-lhe viver próximo de todas as comodidades (comércio, escolas, serviços) sem abdicar da paz e do contacto com a natureza.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 5
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
Extras
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área de Terreno: 1826
 Área Útil: 219
 Área Bruta: 219
Infraestruturas
 Garagem: 3