Moradia isolada T4 + 1, nova construção de arquitetura contemporânea, inserida em condomínio de 4 moradias, na Abuxarda.

Inserida em lote de terreno com 570 m² e com área bruta privativa de 649 m², distribui-se por 3 pisos da seguinte forma:

Piso térreo: Hall de entrada, sala (95,40 m²) com acesso ao jardim, churrasqueira com cozinha de apoio e piscina de água salgada, cozinha em open space com ilha, equipada com eletrodomésticos MIELE, quarto/escritório (15 m²) com roupeiro e WC completo (4,45 m²) com base de duche e janela.

Piso superior: Master suíte (32 m²) com walk-in closet, WC completo com base de duche, banheira e janela, 2 suítes (25 m²) com roupeiro e WC completo com base de duche e janela, partilhando terraço com vista desafogada entre si.

Piso inferior: Sala (36 m²) com entrada independente, garrafeira climatizada com balcão de apoio, lavandaria equipada com eletrodomésticos MIELE e garagem para 4 carros com sistema de carregamento para veículos elétricos.

Moradia equipada com vidros duplos, blackout's elétricos, piso e teto radiantes, bomba de calor, sistema AVAC, painéis fotovoltaicos e domótica.

Classificação Energética: A
Ref.ª SR_458

Detached 4-bedroom plus additional bedroom villa, new build with contemporary architecture, situated in a gated community of 4 villas in Abuxarda.

Set on a 570 m² plot with a gross internal area of 649 m², the property is arranged over 3 floors as follows:

Ground floor: Entrance hall, reception room (95.40 m²) with access to the garden, barbecue area with a secondary kitchen, and a saltwater swimming pool, open-plan kitchen with an island, equipped with MIELE appliances, additional bedroom (15 m²) with built-in wardrobe, and a full bathroom (4.45 m²) with shower and window.

First floor: Master suite (32 m²) with walk-in wardrobe, en-suite bathroom with shower, bathtub, and window, 2 further suites (25 m²) with built-in wardrobes and en-suite bathrooms with showers and windows, both sharing a terrace with open views.

Lower ground floor: Reception room (36 m²) with independent entrance, climate-controlled wine cellar with support counter, utility room equipped with MIELE appliances, and garage for 4 cars with an electric vehicle charging system.

The villa is equipped with double glazing, electric blackout blinds, underfloor and ceiling heating, heat pump, HVAC system, photovoltaic panels, and home automation.

Energy Rating: A
Ref.: SR_458
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 5
 Escritório(s)
 Lavandaria
 Varandas
Zona Envolvente
 Condomínio Fechado
 Espaços Verdes
 Orientação Solar: Todas
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Churrasqueira
 Domótica
 Estores Electricos
 Painéis Fotovoltaicos
 Piso Radiante
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Bruta: 649
 Área de Terreno: 570
 Área Útil: 380
 Área de Quarto: 30.77
 Área de Quarto: 25.40
 Área de Quarto: 23
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 36
 Área de Sala: 95.40
Infraestruturas
 Arrecadação
 Estacionamento Exterior
 Garagem: 4
 Garrafeira
 Jardim
 Piscina
 Terraço