Oportunidade Única: Venda de Espetacular Moradia na Urbanização Jardins de Monfalim

Descubra o conforto e a elegância desta deslumbrante moradia T5 com uma área bruta de construção de 371 m² mais sotão 100m2, localizada na prestigiada urbanização Jardins de Monfalim, a apenas 5 minutos de Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço. Esta propriedade combina o melhor de um ambiente residencial tranquilo com a conveniência da proximidade aos centros urbanos.

Características Principais:

• Área Bruta de Construção: 371 m² + Sótão 100m2

• Quartos: 5

• Casas de Banho: 4

• Cozinhas: 2 (uma cozinha totalmente equipada e uma cozinha adicional na garagem com placa elétrica e forno)

• Estacionamento: Garagem para 3 carros + Estacionamento no pátio para mais 2 carros

• Sótão: 100 m²

• Anexo: 10 m²

Descrição da Propriedade:

Rés do Chão:

No rés do chão, encontra-se uma espaçosa e confortável sala de estar com varanda, equipada com lareira e com recuperador de calor e pré-instalação de ar condicionado, proporcionando conforto em qualquer estação do ano. A cozinha com móveis em faia e bancada em granito, tornando-se prática e elegante é totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, campânula, frigorífico, máquina de lavar loiça.
A cozinha tem acesso á churrasqueira e logradouro exterior onde tem uma sala perfeita para passar momentos relaxantes ou para pequenas refeições.

O rés do chão também inclui um hall de entrada amplo e acolhedor, um quarto/escritório versátil e uma espaçosa casa de banho social.

Primeiro Piso:

No primeiro piso, existem 4 quartos espaçosos, todos com roupeiro embutido e varandas, oferecendo vistas encantadoras e um ambiente relaxante. Um dos quartos é uma suíte com uma ampla casa de banho completa, proporcionando um refúgio privado e sofisticado. Os outros quartos são igualmente confortáveis, com excelente iluminação natural e amplos espaços de armazenamento.

Sótão:

A moradia inclui um sótão de 100 m² com um potencial incrível para personalização. Este espaço versátil pode ser aproveitado para criar mais quartos, um escritório ou uma sala de jogos, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades e estilo de vida.

Espaço Exterior:

A propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, perfeito para criar uma área de lazer para crianças e para aproveitar refeições ao ar livre. O logradouro bem cuidado e a área de barbecue são ideais para convívios e momentos de relaxamento, oferecendo muito espaço para atividades ao ar livre.

Localização:

Situada em Martim Afonso na prestigiada urbanização Jardins de Monfalim, esta moradia proporciona uma localização privilegiada a apenas 5 minutos de Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço. Com excelentes acessos a principais vias, pode desfrutar-se da tranquilidade do ambiente de campo e da conveniência de estar perto de comércio, escolas e outros serviços essenciais, enquanto desfruta da serenidade de uma urbanização tranquila e bem organizada.
Com acesso ás autoestradas A10 em 10 minutos e A8 em 15 minutos e a apenas 35 minutos de Lisboa.

Características:

• Características Interiores: Sótão; Casa de Banho da Suite; Closet; Hall de entrada; Kitchenette; Eletrodomésticos embutidos; Lareira; Roupeiros Embutidos

• Características Exteriores: Barbecue; Terraço/Deck

• Outras Características: Garagem para 3 carros; Estacionamento no pátio para mais 2 carros; Cozinha equipada; Varandas; Arrecadação; Suíte; Moradia

• Características Gerais: Primeiro Proprietário; Portões Automáticos; Arrecadação

• Outros Equipamentos: Serviço de internet; TV por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar loiça; Frigorífico; Micro-ondas

• Vistas: Vista campo

• Orientação: Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente

• Pré instalação de Aspiração Central

• Pré instalação de Ar Condicionado

• Pré instalação de Aquecimento Central

Não perca a chance de viver em uma propriedade que combina tranquilidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e experimentar em primeira mão tudo o que esta moradia tem a oferecer.

Unique Opportunity: Sale of a Spectacular Villa in the Jardins de Monfalim Urbanization

Discover the comfort and elegance of this stunning 5-bedroom villa with a gross construction area of 371 m² plus a 100 m² attic, located in the prestigious Jardins de Monfalim urbanization, just 5 minutes from Arruda dos Vinhos and Sobral de Monte Agraço. This property combines the best of a quiet residential environment with the convenience of proximity to urban centers.

Key Features:

• Gross Construction Area: 371 m² + 100 m² Attic
• Bedrooms: 5
• Bathrooms: 4
• Kitchens: 2 (one fully equipped kitchen and an additional kitchen in the garage with an electric hob and oven)
• Parking: Garage for 3 cars + patio parking for 2 more cars
• Attic: 100 m²
• Annex: 10 m²

Property Description:

Ground Floor:

On the ground floor, there is a spacious and comfortable living room with a balcony, equipped with a fireplace and a heat recovery system, as well as pre-installation for air conditioning, ensuring comfort in any season. The kitchen, with beechwood cabinets and granite countertops, is both practical and elegant, fully equipped with a hob, oven, microwave, extractor hood, fridge, and dishwasher. The kitchen has access to the barbecue area and an exterior patio, which includes a perfect room for relaxing moments or small meals.

The ground floor also features a large and welcoming entrance hall, a versatile bedroom/office, and a spacious guest bathroom.

First Floor:

The first floor has 4 spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and balconies, offering charming views and a relaxing atmosphere. One of the bedrooms is a suite with a large en-suite bathroom, providing a private and sophisticated retreat. The other bedrooms are equally comfortable, with excellent natural lighting and ample storage space.

Attic:

The villa includes a 100 m² attic with incredible potential for customization. This versatile space can be used to create additional bedrooms, an office, or a playroom, offering flexibility to suit your needs and lifestyle.

Outdoor Space:

The property stands out for its large outdoor space, perfect for creating a children's play area and enjoying outdoor dining. The well-maintained patio and barbecue area are ideal for gatherings and relaxation, offering plenty of room for outdoor activities.

Location:

Located in Martim Afonso, within the prestigious Jardins de Monfalim urbanization, this villa offers a privileged location just 5 minutes from Arruda dos Vinhos and Sobral de Monte Agraço. With excellent access to major roads, you can enjoy the tranquility of a countryside environment and the convenience of being close to shops, schools, and essential services, while benefiting from the serenity of a quiet and well-organized community.
With access to the A10 motorway in 10 minutes and the A8 in 15 minutes, Lisbon is just 35 minutes away.

Features:

• Interior Features:Attic; En-suite Bathroom; Walk-in Closet; Entrance Hall; Kitchenette; Built-in Appliances; Fireplace; Built-in Wardrobes

• Exterior Features: Barbecue; Terrace/Deck

• Other Features: Garage for 3 cars; Patio parking for 2 more cars; Equipped Kitchen; Balconies; Storage; Suite; Detached House

• General Features: First Owner; Automatic Gates; Storage

• Other Equipment: Internet Service; Cable TV; Piped Gas; Dishwasher; Refrigerator; Microwave

• Views: Countryside View

• Orientation: East; North; Northwest; Northeast; South; Southeast; Southwest; West

• Pre-installation for Central Vacuum

• Pre-installation for Air Conditioning

• Pre-installation for Central Heating

Don't miss the chance to live in a property that combines tranquility, comfort, and a strategic location. Contact us to schedule a visit and experience firsthand everything this villa has to offer.

Oportunité Unique : Vente d'une Villa Spectaculaire dans le Lotissement Jardins de Monfalim

Découvrez le confort et l'élégance de cette superbe villa de 5 chambres avec une surface brute de construction de 371 m² plus un grenier de 100 m², située dans le prestigieux lotissement Jardins de Monfalim, à seulement 5 minutes d'Arruda dos Vinhos et de Sobral de Monte Agraço. Cette propriété combine le meilleur d'un environnement résidentiel calme avec la commodité de la proximité des centres urbains.

Caractéristiques Principales :

• Surface Brute de Construction : 371 m² + Grenier de 100 m²
• Chambres : 5
• Salles de Bains : 4
• Cuisines : 2 (une cuisine entièrement équipée et une cuisine supplémentaire dans le garage avec plaques électriques et four)
• Stationnement : Garage pour 3 voitures + parking dans la cour pour 2 voitures supplémentaires
• Grenier : 100 m²
• Annexe : 10 m²

Description de la Propriété :

Rez-de-chaussée :

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon spacieux et confortable avec balcon, équipé d'une cheminée avec récupérateur de chaleur et pré-installation pour la climatisation, garantissant un confort en toute saison. La cuisine, avec des meubles en hêtre et un plan de travail en granit, est à la fois pratique et élégante, entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. La cuisine donne accès à la zone barbecue et au patio extérieur, qui comprend une salle idéale pour des moments de détente ou des repas légers.

Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée grand et accueillant, une chambre/bureau polyvalente et une salle de bain sociale spacieuse.

Premier Étage :

Au premier étage, se trouvent 4 chambres spacieuses, toutes avec des placards intégrés et des balcons, offrant des vues charmantes et une atmosphère relaxante. L'une des chambres est une suite avec une grande salle de bain complète, offrant un refuge privé et sophistiqué. Les autres chambres sont tout aussi confortables, avec une excellente luminosité naturelle et de grands espaces de rangement.

Grenier :

La villa comprend un grenier de 100 m² avec un potentiel incroyable de personnalisation. Cet espace polyvalent peut être utilisé pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins et à votre style de vie.

Espace Extérieur :

La propriété se distingue par son vaste espace extérieur, parfait pour créer une aire de jeux pour les enfants et pour profiter de repas en plein air. Le patio bien entretenu et la zone barbecue sont idéals pour des moments conviviaux et de détente, offrant beaucoup d'espace pour les activités extérieures.

Localisation :

Située à Martim Afonso, dans le prestigieux lotissement Jardins de Monfalim, cette villa offre une localisation privilégiée à seulement 5 minutes d'Arruda dos Vinhos et de Sobral de Monte Agraço. Avec un excellent accès aux principales routes, vous pourrez profiter de la tranquillité de l'environnement rural et de la commodité d'être à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en bénéficiant de la sérénité d'un lotissement calme et bien organisé.
Avec un accès à l'autoroute A10 en 10 minutes et à l'A8 en 15 minutes, Lisbonne se trouve à seulement 35 minutes.

Caractéristiques :

• Caractéristiques Intérieures : Grenier ; Salle de Bain de la Suite ; Dressing ; Hall d'entrée ; Kitchenette ; Électroménagers encastrés ; Cheminée ; Placards intégrés

• Caractéristiques Extérieures : Barbecue ; Terrasse/Deck

• Autres Caractéristiques : Garage pour 3 voitures ; Parking dans la cour pour 2 voitures supplémentaires ; Cuisine équipée ; Balcons ; Rangement ; Suite ; Maison individuelle

• Caractéristiques Générales : Premier Propriétaire ; Portails Automatiques ; Rangement

• Autres Équipements : Service Internet ; TV par Câble ; Gaz de ville ; Lave-vaisselle ; Réfrigérateur ; Micro-ondes

• Vues : Vue sur la campagne

• Orientation : Est ; Nord ; Nord-Ouest ; Nord-Est ; Sud ; Sud-Est ; Sud-Ouest ; Ouest

• Pré-installation pour Aspiration Centrale

• Pré-installation pour la Climatisation

• Pré-installation pour Chauffage Central

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une propriété qui combine tranquillité, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette villa a à offrir.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123221198-14

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2013-01-01
Áreas
 Área Bruta: 224
 Área de Terreno: 370