PRODUTO ÚNICO

Esta moradia pronta a habitar destaca-se pela vista desafogada para a natureza, com a sua zona habitacional no piso superior, com muita luz natural. Inclui uma cozinha, casa de banho completa, uma acolhedora sala e um quarto confortável. No piso inferior, encontra-se uma vasta área com uma conveniente casa de banho de serviço, além de uma garagem com 40 m², capaz de acomodar duas viaturas e oferecer amplo espaço para arrumação.

Destaca-se ainda uma área de churrasco, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e família.

Projeto Aprovado em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) IVA 6%

Ao adquirir este imóvel, está incluído um magnífico projeto de remodelação, totalmente aprovado pela Câmara Municipal. Este projeto visa transformar a moradia num moderno V2, com detalhes de luxo.

No piso inferior, está prevista uma ampla cozinha em 'open-space', integrada com a sala, criando um ambiente acolhedor e funcional, com renovação da casa de banho de serviço. O piso superior foi concebido para oferecer dois quartos muito espaçosos, um deles com o seu próprio 'walk-in closet'. Além disso, será instalada uma casa de banho moderna para atender às necessidades contemporâneas de conforto e estética.

A modernização da fachada e a inclusão de um terraço sobre a garagem complementam o projeto, oferecendo áreas ao ar livre para relaxamento e momentos de convívio, com uma vista única para a natureza

Não perca a oportunidade única de adquirir esta moradia pronta a habitar, cujo projeto de remodelação garantirá que se destaque como uma residência de classe superior. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.

Comodidades e Infraestruturas:
Transportes Públicos: Runa é bem servida por transportes públicos, facilitando o rápido acesso a Torres Vedras e Lisboa. A moradia está a cerca de 10 minutos de carro do centro de Torres Vedras, com fácil acesso à A8, que permite chegar a Lisboa em cerca de 40 minutos.

Atividades e Lazer: Existem várias opções de lazer na região, incluindo clubes desportivos, parques infantis, bibliotecas e centros culturais, garantindo que há sempre algo para fazer para todas as idades.

Localização:

• Runa é uma pitoresca povoação na freguesia de Torres Vedras, conhecida pelo seu ambiente acolhedor e paisagens deslumbrantes.

• A moradia está situada numa zona tranquila, proporcionando a serenidade do campo, mas com fácil acesso às comodidades urbanas.

Comércio Local: Em Runa e nas proximidades, encontra uma variedade de comércio local, incluindo supermercados, padarias, farmácias, cafés e restaurantes que oferecem tanto gastronomia típica portuguesa como opções internacionais.

Educação: Existem várias escolas de qualidade na região, desde o ensino pré-escolar até ao ensino secundário, garantindo uma educação de excelência para os mais novos.

Saúde: Próximo de unidades de saúde, incluindo centros de saúde e o Hospital de Torres Vedras, assegurando um acesso rápido e fácil a serviços médicos.

Destaques da Região:
Natureza: A região oferece várias opções para atividades ao ar livre, como trilhos para caminhadas e ciclovias. Além disso, a proximidade com a Serra do Socorro proporciona vistas deslumbrantes e oportunidades para exploração e lazer em meio à natureza.

Praias: A cerca de 20 minutos de carro, encontra as belas praias de Santa Cruz, conhecidas pela sua areia dourada e águas cristalinas. Estas praias são perfeitas para dias de sol em família, prática de surf e outras atividades aquáticas.

Vinhas: Sendo uma região vinícola reconhecida, Runa e arredores, oferecem várias quintas e adegas onde pode degustar vinhos locais de excelência e participar em visitas guiadas às vinhas.

Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 133
 Área Bruta: 133