Identificação do imóvel: ZMPT575226

A moradia, localizada na Rua de S. Dinis, em Paranhos, apresenta as seguintes características:

• Moradia T1, totalmente renovada;
• Configuração em openspace;
• Quarto em mezzanine;
• Com pátio ajardinado comum;
• Com máquina de lavar roupa nas áreas comuns;
• Totalmente equipada e mobilada, nomeadamente:
  Sala: sofá-cama, mesa com 2 cadeiras e 1 banco, mini mesa de apoio, televisão
  Cozinha: placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas (com grelhador), mini frigorífico, máquina de café, torradeira
  Quarto: cama de casal e mesinha de cabeceira portátil com cabides
  Casa-de-banho: armário
  Exterior: mesa de madeira com 2 cadeiras
• Inserida num espaço típico e cultural do Porto: uma 'ilha'
• Nomeada para o prémio europeu de arquitetura contemporânea (EUMiesAward)
• Em exploração AL com licença ativa e transmissível;
• Em pleno rendimento (com uma taxa média de ocupação de 90%);
• Com uma rentabilidade líquida anual na ordem dos 6%;
• Facilidade de estacionamento nas redondezas;
• Localização central no coração do Porto;
• Espaço bastante simpático e acolhedorvenha confirmar!

Nota: A moradia é vendida com licença ativa para alojamento local (AL), totalmente equipada e mobilada. Assim, se desejado, é possível manter a gestão do arrendamento associada (que inclui todo o material adicional necessário ao AL, tais como utensílios de cozinha, roupas de cama, edredons, almofadas e toalhas de casa de banho) garantindo uma transição tranquila e a continuidade na operação do imóvel com excelentes resultados financeiros.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Área bruta privativa - 29,94 m2
• Área bruta de construção - 29,94 m2
• Ano de inscrição na matriz - 1937
• Licença de utilização - dispensada (construção anterior a 1951)
• Certificado energético - isento (área útil inferior a 50m2)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
A 1.2km do acesso para a VCI e Via Norte
A 2.4km da Câmara Municipal do Porto
A 1.4km do Hospital da Prelada
A 650m da Rua da Constituição
A 150m da Farmácia S. Dinis
A 230m do Continente Bom dia Vale Formoso
A 400m do Pingo Doce Serpa Pinto

Link da nomeação para o prémio europeu de arquitetura contemporânea:
(url)

Não perca esta oportunidade única de investimento... Contacte-nos!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT575226

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 30
 Área Bruta: 30