Identificação do imóvel: ZMPT567675
Localização Privilegiada:
Descubra este tesouro escondido entre mansões imponentes na rua Álvares Cabral, em Miramar. Construído em 2008, projeto arquitetónico contemporâneo, resultou numa combinação perfeita de betão armado e vidro.
Numa área total de terreno com 165 m², este LOFT possui uma área privativa de habitação de 91.460 m² num único piso. Graças a estruturas metálicas e vidro pode ser facilmente convertido em diferentes tipologias.
Envolvência: ideal para amantes de uma vida saudável em contacto com a natureza sem abdicar da vida cultural do Porto histórico e Gaia.
A 65 metros do Sport Clube AS de ténis.
A 100 metros da praia de Miramar, com os seus passadiços à beira-mar e deslumbrantes vistas do oceano.
A 400 metros da estação de comboios de Miramar, garantindo um acesso rápido e conveniente ao centro histórico do Porto em apenas 15 minutos.
A 500 metros do Miramar Golf Club.
Características do LOFT:
Estrutura sólida: ambiente despojado e muita luminosidade.
Exclusivo: localizado numa rua tranquila e prestigiada, garantindo segurança e privacidade, a 15 km da zona cultural vibrante do Porto e Gaia.
Terraço com vista desafogada voltado a norte, sul, este, oeste, ocupa toda a dimensão da moradia. Múltiplas possibilidades de utilização, inclusive jardinagem.
Alpendres com 11 m² virado a este, adjacente a sala e quarto.
Jardim/ pátio privativo, (área descoberta exclusiva) 73 m², voltado a norte e este para momentos criativos e de convívio ao ar livre.
Divisões:
Sala de estar, jantar e cozinha em open space ocupam 49,29 m²
Quarto e escritório área 25,35 m²
Closet e área de duche com iluminação natural, lavatório e instalação sanitária ocupam uma área de 16,94 m²
Equipamentos: ·
Piso radiante, inclusive na instalação sanitária;
Cozinha semi equipada com frigorífico Bosch, lava-louça Miele, máquina de lavar e secar roupa LG;
Intercomunicador;
Estores elétricos;
Caixilharia simples com vidros duplos;
Caldeira;
Parqueamento em frente a moradia
Certificado Energético C
Caderneta Predial: ·
Área Bruta Privativa: 91,4600 m²
Área Bruta Dependente: 11,0400 m²
Área de terreno integrante: 73,6400 m²
Pontos de interesse: ·
Clube de Ténis, Sport Clube AS, a 65 metros
Padaria a 100 metros
Praia de Miramar a 100 metros
Centro de Educação Ambiental: a 100 metros
Estação de comboios de Miramar a 400 metros
Miramar Golfe Clube: a 500 metros
Supermercado de alto padrão (Mira Ramos), assim como várias opções de restaurantes, encontram-se num raio de 500 metros
Capela Senhor da Pedra: a 600 metros
Farmácia: a 700 metros
Escola Infantil e Básica: num raio de 500 metros
Aguda: a 1 km
Gaia centro: 8 km
International School, Colégio Novo de Gaia (Canidelo) a 8 km
Porto centro: 15 km
Um verdadeiro tesouro escondido... aguardo o seu contacto para agendarmos uma visita.
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Notas:
Características:
Divisões
Total quarto(s): 1
Casa(s) de Banho: 1
Extras
Fim da construção: 2008-01-01
Áreas
Área Útil: 92
Área Bruta: 92
Área de Terreno: 165
Vila Nova de Gaia, Porto 11 de junho de 2024 19:11
Moradia - T1 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia
330 000 €Contactar anunciante