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Anunciante: Profissional
Tipologia T1
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética ISENTO
Área 78
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14507711

Identificação do imóvel: ZMPT570222

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T1 térrea, com logradouro e anexos, na Travessa de Medeiros, nr13, em Valadares, perto das praias de Gaia.
A casa de 5 divisões encontra-se em estado razoável de conservação, habitável, apresentando necessidade de obras de modernização.
No logradouro, existem dois anexos .

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial de moradias, localizada a apenas 15 minutos a pé da Praia de Valadares.
Na envolvente, é possível encontrar escolas, supermercados, posto de saúde, estação da CP entre outros serviços e comércio de proximidade.
Em termos de acessos de salientar a Avenida da Marginal, várias ciclovias, e as autoestradas A44, A1 e A29.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

  • Moradia T1 térrea com 2 frentes
  • Orientação solar a Sul e Poente
  • Com anexos e terraço
  • Situada a poucos minutos da Praia de Valadares
  • Situada a 260m dos Bombeiros Voluntários de Valadares
  • Situada a poucos minutos (450m) da Igreja Paroquial de Valadares

ÁREAS GERAIS:

  • Área do terreno - 148 m2
  • Área de implantação -77,9 m2
  • Área bruta privativa - 51,65 m2
  • Área descoberta - 70,1 m3

DIVISÕES INTERIORES:

  • Cozinha - 6,30 m2 (com acesso ao exterior)
  • Casa Banho completa - 4,80 m2
  • Quarto - 10,56 m2
  • Arrumos - 6,95 m2
  • Arrumos - 7,45 m2

MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:

  • Janelas com caixilharia de madeira, com vidro simples
  • Pavimentos interiores em taco de madeira na sala, corredor e quartos
  • Pavimentos interiores cerâmicos na cozinha e casa de banho
  • Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal
  • Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico Termobrasa

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

  • Imóvel inserido na ARU Cidade de Gaia - Área de Reabilitação Urbana
  • Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
  • Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º - DL n.º 101-D/2020

PONTOS DE INTERESSE:

  • A 490 m de Aki Pão (10 min. a pé)
  • A 510 m de Socremer (12 min. a pé)
  • A 650 m de talho (14 min. a pé)
  • A 652 m de farmácia (14 min. a pé)
  • A 488 m da Escola Básica da Igreja (10min. a pé)
  • A 363 m da Escola Básica de Vila Chã (8 min. a pé)
  • A 117 m do Colégio Casa Verde (3 min. a pé)
  • A 259 m dos Bombeiros Voluntários de Valadares (5 min. a pé)
  • A 1,5 km da Praia de Valadares (3 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT570222

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1964-01-01
Áreas
 Área Útil: 52
 Área Bruta: 78
 Área de Terreno: 148

Vila Nova de Gaia, Porto 16 de setembro de 2024 16:32

Moradia - T1 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

175 000 €

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