Moradia de madeira na Aroeira Norte.

T1 independente de 2018, em lote de 315m², com 90m² construídos e 67m² úteis, COM LICENÇA DE HABITAÇÃO. Facilmente expansível para T2+2 por menos de €15.000 (r/c com 2 quartos + 1º piso com mezzanine, wc e 2 quartos). Excelente oportunidade para residência ou investimento turístico (média: 2.500€/mês).

ZONA:

Zona residencial privilegiada e calma, com excelente vizinhança, óptimas acessibilidades e estacionamento fácil;
Autocarro à porta de casa. A 15m da ponte sobre o Tejo, para ir para Lisboa;
Perto de escolas, farmácias, ginásios, restaurantes, supermercados, etc;
Perto de pistas para bicicletas. A 5m das praias e do surf, dos campos de golfe, e de espaços florestais com passadiços.

ESPAÇOS:

Sala de estar e cozinha, em open space (35.12m²);
Quarto espaçoso (15.58m²), com roupeiro;
Casa de banho espaçosa (8.12m²), com poliban;
Arrecadação espaçosa (2.06m2), com 1º andar;
Espaço exterior amplo (15mx21m), suficiente para construção de piscina e/ou garagem;
Jardim com várias árvores decorativas e árvores de fruto. O relvado precisa reabilitação.

CONSTRUÇÃO:

Construção ecológica em pinho Nórdico maciço, com tratamento anti-fogo e anti-insectos;
Paredes duplas, com duplo forro acústico e térmico, em lã de rocha;
Conforto muito superior a casas em alvenaria. Sem humidades, sem fungos, sem necessidade de gastos de aquecimento no inverno;
Fotos de todas as fases da construção, incluindo canalizações e instalação elétrica;
Possibilidade de usar ambos os patamares, dianteiro e traseiro, para fazer solário e marquise (<5.000€);
Possibilidade de expansão para T2+2. Ver planta de exemplo nas fotos (com R/C + 1º Piso)
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste

EQUIPAMENTOS:

Janelas oscilo-batentes, com vidro duplo e corte térmico;
Painel Solar, com depósito de 100L incorporado, ligado a termo-acumulador de 80L (de 2024), que funciona em conjunto ou independente;
Pré-instalação de tubagens para painel solar de produção eléctrica;
Cozinha equipada com placa de indução e forno eléctrico (não inclui figorífico);
Pré-instalação de tubagens para iluminação exterior;
Várias tomadas de tv + internet por cabo;
4 torneiras exteriores e 2 sistemas de rega (programável): gota-a-gota e aspersores.

VISITAS E VENDAS:

Elegível pessoas com crédito bancário aprovado, ou que disponham de pronto pagamento;
Não se aluga a casa.
#ref: 131132

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2019-01-01
Áreas
 Área Útil: 66
 Área Bruta: 66
 Área de Terreno: 315