Moradia T11 para venda

Edifício de traça tradicional, recentemente utilizada como IPSS para 28 utentes, muito bem localizado, próximo do centro da Vila de Avanca, zona com muita procura deste tipo de alojamento.

Conta com uma área bruta de construção de 713 m2.

A estrutura da Moradia com um grande potencial para ser convertida em uma casa de repouso para idosos, turístico/hostel, ou residência estudantil, pois já está preparada para essa transição.

Necessitar de algumas melhorias, parte da Moradia foi intervencionada com painéis sandwich, no valor de 50 mil €

Este é o típico de imóvel para quem procura rentabilizar um ativo através do arrendamento, lar ou Hotel.

No. Rés/Chao existem 8 Quartos, dos quais 4 com WC privados completos, mais 3 WC de apoio, uma Sala de estar com lareira e sofás novos recentemente colocados em redor toda o espaço, 2 Salas de convívios de jogos, equipadas com mesas, cadeiras e armários, 2 Gabinete com secretaria e armários arrumação, uma Sala de leitura, mais duas Salas de visitas.

Uma zona de Cafetaria e balcão de inox, com mesas e cadeira de bar junto a um enorme Salão equipado com bilhar de snooker, que poderá ser usado para grandes eventos.

Cozinha equipada com frigorifico, micro-ondas, mesa e balção de mármore branco

Refeitório equipado com mesas, cadeiras, armários de arrumação, lavatório e com duas esplêndidas lareiras.

Centro da moradia um átrio central com característica de casa romana, para o fornecimento de luz natural para os quartos que o circundam , com 2 bombas de calor termodinâmica, o sistema para aquecimentos de água quentes de 4 painéis solares.

No 1º Andar existem 3 quartos, 1WC completo, 2 escritórios e sótão.

Espaço exterior com Piscina e chuveiro, para desfrutar com a grande espaço de lazer.

Campo de futebol

Arrumos com lavandaria e rouparia, Churrasqueira, Garagem para dois automóveis, 1 WC exterior.

Poço de água para apoio a rega e Pomar.

Com acesso a 3 entradas, a principal com automatismo e uma pedonal.

Moradia e composta por 4 artigos com áreas:

ARTº U - 713,05 m2 -Moradia

ARTº R - 1159,14 m2 - Autorizado para construção

ARTº R -3.326,73 m2 -Autorizado para construção

Com Área total de 5198,92 m2

São algumas das potencialidades que esta fabulosa moradia permite.

Ao interessado/as poderá se facultado um terreno de cultivo com uma estufa em pleno funcionamento.

ARTº R- 5.216 m2

Área Total de: 10 415,57 m2

Aproximadamente a 350m da Estacão de Comboios de Avanca, 5 minutos a pé.

-A 1,2 Km do Continente

-A 1,4 Km Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT

A 1 minuto do Museu Egas Moniz

-A 18,4 Km Praia da Torreira

-A 1.5 km N.109

-A 17 Km Praia do Furadouro

A REMAX esta ao seu dispor para o ajudar a comprar esta fantástica Moradia para viver ou investir.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 10
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1978-01-01
Áreas
 Área Útil: 713.05
 Área Bruta: 713.05
 Área de Terreno: 10415.57