Identificação do imóvel: ZMPT575067

Imóvel para Investimento ou Habitação no Casal de S. João, Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra.

Localizado à entrada de Coimbra, na freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, este imóvel situa-se numa zona residencial tranquila, com proximidade às moradias dos Carvalhais, uma das áreas mais procuradas da região. A localização oferece acessibilidade e conveniência, com transportes públicos. As seguintes linhas têm rotas que passam perto de Casal de São João, autocarro: 18, 43, 43T, 10F, 18F, que ligam rapidamente ao centro da cidade.

O Casal de São João, localizado em Castelo Viegas, distingue-se pela sua atmosfera acolhedora e pela qualidade de vida que oferece aos seus residentes. A zona beneficia de uma diversidade de serviços e infraestruturas que promovem o desenvolvimento sustentável e facilitam o quotidiano. No que diz respeito à educação, conta com escolas que abrangem vários níveis de ensino.

O imóvel é composto por três artigos urbanos distintos:

1 - Prédio com dois andares de utilização independente:
Rés do chão: garagem e arrumos.
Primeiro andar: quatro divisões.

2 - Moradia:
Com seis divisões e logradouro.

3 - Prédio de dois pisos com afetação de serviços:

Cada piso tem utilização independente.

Composto por sala de convivência no rés do chão e primeiro andar, facilmente adaptável para habitação.

A área útil totaliza 308 m², com 420 m² de área de construção, inseridos num terreno de 1.272 m². O imóvel conta ainda com um quintal na parte da frente, jardins e um amplo terreno de cultivo nas traseiras.

Com potencial para investidores, este imóvel pode ser convertido em diversas frações para arrendamento. Para habitação própria, permite um complemento de rentabilidade devido às entradas independentes e às diversas possibilidades de utilização.

Marque a sua visita para conhecer todas as possibilidades deste imóvel em localização estratégica.
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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT575067

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 10
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1970-01-01
Áreas
 Área Útil: 308
 Área Bruta: 420
 Área de Terreno: 1272