Identificação do imóvel: ZMPT564280

Oportunidade de Investimento em Bonfim, Porto
Localização: Avenida Fernão Magalhães, Bonfim, Porto.
Características Principais:

• Área Total: 216 m²

• Tipo: Geminada

• Distribuição: 3 pisos

• Estado: Estrutura exterior e interior remodelada

• Organização: Boas áreas e organização funcional
  Distribuição Interna:

• Piso R/C: Entrada principal, sala de estar, cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho (uma completa).

• Piso 0: 4 quartos, 2 casas de banho.

• Piso 1: 4 quartos, 2 casas de banho.
  Descrição das Divisões Internas:

• Piso R/C: Acesso à sala de convívio e cozinha, acesso direto ao exterior, 2 quartos e 2 casas de banho.

• Piso 0: 4 quartos e 2 casas de banho completas.

• Piso 1: 4 quartos e 2 casas de banho completas, acesso ao exterior por alguns dos quartos.
  Rentabilidade Atual: Atualmente, a moradia é utilizada para alojamento de estudantes, com 10 quartos disponíveis para aluguer individual a 500€ mensais cada, resultando numa rentabilidade mensal de 5.000€, excluindo despesas.
  Investimento Inteligente: Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de continuar o atual modelo de negócios ou explorar outras opções. Existe também a possibilidade de adquirir outra fração com características semelhantes em Paranhos, disponível para venda.
  Proximidade a Serviços:

• Supermercado Pingo Doce: 1 minuto a pé

• Metro 24 de Agosto: 3 minutos a pé

• Paragem de Autocarro 24 de Agosto: 3 minutos a pé

• Faculdade de Letras da UP: 34 minutos a pé

• Faculdade de Arquitetura da UP: 39 minutos a pé
  Elementos Matriais e Legais:

• Área Bruta Privativa: 216,00 m²

• Área Bruta Dependente: 0,00 m²

• Área Bruta de Construção: 216,00 m²

• Ano de Inscrição na Matriz: 1941
  Descrição Final: Esta é a oportunidade ideal para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada no Porto. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras da cidade!
  Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato connosco!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT564280

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 10
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 1941-01-01
Áreas
 Área Útil: 216
 Área Bruta: 216
 Área de Terreno: 108