Identificação do imóvel: ZMPT564280
LOCALIZAÇÃO: Avenida Fernão Magalhães, Bonfim, Porto.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Área 216m2, distribuída em 3 pisos
Tipo: Geminada
Estrutura exterior e interior remodelada
Distribuição Interna:
PISO R/C: Entrada principal do imóvel, sala de estar e cozinha. 2 quartos e 2 casas de banho, sendo uma delas completa
Piso 0: 4 quartos e 2 casas de banho.
Pisos 1: 4 quartos e 2 casas de banho.
Atualmente, a moradia é destinada ao alojamento de estudantes, apresentando 10 quartos disponíveis para aluguer individual, cada um por 500€ mensais. Esta configuração garante uma rentabilidade mensal de 5000€, excluindo despesas.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
PISO R/CH: Entrada principal do imóvel. Acesso à sala de convívio e cozinha. Acesso direto o exterior. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, sendo uma delas completa.
PISO 1: Dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho completas.
PISO 2: Dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho completas. Acesso ao exterior por alguns dos quartos.
INVESTIMENTO INTELIGENTE:
Uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de manter o negócio atual ou explorar opções alternativas. Há ainda a opção de adquirir outra fração com características semelhantes (em Paranhos), atualmente disponível para venda.
PROXIMIDADE A SERVIÇOS:
1 min a pé do Supermercado Pingo Doce
3 min a pé do Metro 24 de Agosto.
3 min a pé da paragem de autocarro 24 de Agosto. .
34 min a pé da Faculdade de Letras UP.
39 min a pé da Faculdade de Arquitectura UP.
ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS:
Área bruta privativa: 216,0000 m²
Área bruta dependente: 0,0000 m²
Área bruta de construção:216,0000 m²
Ano de inscrição na matriz: 1941
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Notas:
Características:
Divisões
Total quarto(s): 10
Casa(s) de Banho: 3
Extras
Fim da construção: 1941-01-01
Áreas
Área Útil: 216
Área Bruta: 216
Área de Terreno: 108
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