Moradia com Estabelecimento Comercial e Terreno Amplo localizada na rua principal da Madalena, Vila Nova de Gaia.
Este imóvel multifuncional oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma combinação de habitação e negócio. Situado em uma localização privilegiada, o espaço possui:

• Café com balcão montado e duas casas de banho;
• Dois salões, cozinha equipada e acesso a um terraço, ideal para refeições ao ar livre ou eventos.
• Apartamentos Independentes: Um T0 e um T1, perfeitos para habitação própria ou arrendamento.
• Garagem Fechada: Espaço seguro para estacionamento ou armazenamento.
• Anexos Convertíveis: Áreas anexas que podem ser transformadas em habitação ou outros projetos.
• Terreno Amplo: Ideal para cultivo, lazer ou construção adicional.

O Imóvel é o Ideal para:

• Investidores
• Famílias que procuram uma casa com espaço para negócios
• Empreendedores do ramo de restauração ou alojamento local

Nota: O imóvel encontra-se a necessitar de restauro, oferecendo um enorme potencial para personalização.
Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.
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Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s): 2
 Número de pisos: 2
 Sala(s) de Jogos
 Total quarto(s): 10
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Fim da construção: 1950-11-22
Áreas
 Área Bruta: 371.50
 Área de Terreno: 1431
 Área Útil: 196
Infraestruturas
 Garagem: 4