EM EXCLUSIVO. Excelente propriedade com 2 moradias uma área total de 2.312m2 apenas 500 metros do mar da lindíssima e paisagística Praia de São Julião, na região da Ericeira.
Se procura um refúgio perfeito entre as montanhas, o barulho das ondas e o azul do mar, com a natureza em volta, encontra essa lindíssima oportunidade! Onde não se pode construir a volta, por ser reserva, o que torna essa propriedade totalmente isolada no meio da natureza com uma vista panorâmica, permanente e desafogada, a volta de toda propriedade, impera o verde da natureza e o azul da belíssima praia de São Julião, o que faz esta propriedades ser fantástica e única no mercado.
A propriedade possui uma piscina com vista para as montanhas e entre as árvores o lindo azul do mar. Possui um anexo de apoio a piscina com 91m2, construído em pedra rústica com lareira, casa de banho completa, instalação pronta para uma cozinha completa em Open space, e uma ampla área de convívio.
A propriedade é constituída por 2 moradias com um total de 11 quartos. Uma das moradias não possui licença de utilização.
A moradia com licença de utilização possui 466m2 distribuído por três pisos.
No primeiro piso encontramos uma cozinha rústica equipada e sala de jantar com lareira, um quarto que tem acesso a uma área de serviço e uma adega, uma arrecadação e área de máquinas, casa de banho completa e mais três amplos quartos com roupeiros grandes, o que confere bastante arrumação, e mais uma área de despensa.
No segundo piso temos uma belíssima e ampla sala com lareira em pedra de mármore e acesso a um terraço com vista para as montanhas, com área de barbecue, corredor que dá acesso a uma segunda cozinha cozinha, neste piso encontramos mais três quartos com roupeiros e mais duas casas de banho, total de 6 quartos e 3 casas de banho e 2 cozinhas.
A moradia dispõe ainda de um sótão com bastante luminosidade e pé direito alto, com muito potencial para aproveitamento que pode converter em outras divisões.
A outra habitação com traços de arquitectura moderna e construção mais recente, de momento sem licença de utilização, possui 220m2 de construção distribuídos por dois pisos. No primeiro piso encontramos uma sala ampla com cozinha equipada em open space, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa.
No segundo piso, encontramos uma lindíssima suíte master com jacuzzi e um closet amplo; um verdadeiro sonho de amplitude e arrumação, mais 4 quartos bem espaçosos com janelões duplos oscilobatentes todos com vista para a natureza, e uma casa de banho completa.
Total de 5 quartos e 3 casas de banho.
Painéis solares e caldeira a gás para ambas as habitações.
No exterior encontramos:
Um magnífico jardim e toda paisagem em volta com todas as janelas voltadas para essa bela paisagem da natureza, ambas as moradias possuem muita luminosidade pela excelente exposição solar.
A propriedade possui um furo artesiano que fornece 30 metros cúbicos de água por hora, um poço e uma fonte natural que fornece água potável para toda a habitação.
Área total construída 746m2.
O valor deste anúncio corresponde ao imóvel legalizado(750.000€) O valor da propriedade na totalidade com ás 2 moradias é 950.000€. Informamos que, por decisão do proprietário, o imóvel irá ser dividido em dois lotes: Lote 1, composto pela casa de habitação que dispõe de licença de utilização e lote 2, composto por todas as construções ilegais, que reserva para si, ficando a piscina e todos os acessos logradouros afetos a ambos os lotes

Um sonho e muito potencial nesta única e exclusiva oportunidade!

Agende já uma visita e conheça um refúgio magnífico e encantador!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 11
 Casa(s) de Banho: 7
 Varandas
 Lavabo
 Número de pisos
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aquecimento Central
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
Áreas
 Área Bruta: 780
 Área de Terreno: 2312
Infraestruturas
 Arrecadação
 Jardim
 Garagem
 Piscina