Identificação do imóvel: ZMPT568218

'O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza.'
Miguel Torga

Casas T15 para recuperar no Douro, Vimieiro, Marco de Canaveses

• Área total do terreno: 1.210 m²·
• Área de implantação: 210 m²
• Área bruta de construção: 475 m²
• Área bruta dependente: 174 m²
• Área bruta privativa: 301 m²

Descubra uma oportunidade única de investimento e reabilitação neste conjunto de três casas para recuperar, situadas num terreno em socalcos, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Este é o local perfeito para criar o seu refúgio de sonho ou desenvolver um projeto turístico lucrativo.

Localização Privilegiada

Excelente exposição solar (virada a sul), vistas para o Rio Douro e amplos patamares de terreno.
Localizadas numa área tranquila e de rara beleza natural, estas propriedades encontram-se a poucos minutos do Porto, permitindo um fácil acesso à cidade, enquanto oferece a serenidade e o encanto do campo. A proximidade ao Rio Douro garante vistas deslumbrantes e um ambiente relaxante, ideal para quem aprecia a natureza.

Características das Casas

• 15 Quartos: Distribuídos pelas três casas, proporcionando espaço suficiente para grandes famílias, grupos de amigos ou para acomodar hóspedes num empreendimento turístico.
• Arquitetura Tradicional: Casas com charme e carácter, aguardando o seu toque de renovação para revelar todo o seu potencial.
• Espaços Amplos: Cada casa oferece áreas generosas, ideais para a criação de lares acolhedores ou unidades turísticas de alta qualidade.

Terreno e Áreas Exteriores

• Terreno em Socalcos: Perfeito para a criação de jardins em patamares, vinhas ou espaços de lazer em níveis diferentes.
• Vistas Panorâmicas: O terreno oferece vistas desafogadas sobre o Rio Douro, proporcionando um cenário idílico e inspirador.
• Ambiente Natural: A envolvência natural e a proximidade ao rio fazem deste local um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da tranquilidade.

Potencial de Investimento

Estas propriedades têm um enorme potencial para diversos tipos de projeto:

• Turismo Rural: Transforme as casas em acolhedores alojamentos turísticos, aproveitando a crescente procura por destinos autênticos e tranquilos.
• Residência de Luxo: Converta o conjunto de casas numa residência de luxo, ideal para quem procura exclusividade e contacto com a natureza.

Infra-estruturas e Acessos

A área é bem servida por estradas principais, garantindo fácil acesso a serviços e comodidades, bem como às atrações turísticas da região. A proximidade ao Porto permite desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer, enquanto se refugia na serenidade do campo.
Pontos próximos e distâncias:

• Aeroporto (50m)
• Porto cidade (1h)
• Marco de Canavezes (20m)
• Acesso EN108 (1m)
  Esta é a sua oportunidade de investir no Douro! Vale a pena serpentear pelas curvas e contracurvas das estradas que ladeiam o rio e parar nos miradouros para apreciar o delicioso contraste do azul do rio com o verde das vinhas

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT568218

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 15
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 301
 Área Bruta: 475
 Área de Terreno: 1210