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Anunciante: Profissional
Tipologia T15
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética ISENTO
Área 475
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14465912

Identificação do imóvel: ZMPT568218

'O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza.'
Miguel Torga

Casas T15 para recuperar no Douro, Vimieiro, Marco de Canaveses

  • Área total do terreno: 1.210 m²·
  • Área de implantação: 210 m²
  • Área bruta de construção: 475 m²
  • Área bruta dependente: 174 m²
  • Área bruta privativa: 301 m²

Descubra uma oportunidade única de investimento e reabilitação neste conjunto de três casas para recuperar, situadas num terreno em socalcos, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Este é o local perfeito para criar o seu refúgio de sonho ou desenvolver um projeto turístico lucrativo.

Localização Privilegiada

Excelente exposição solar (virada a sul), vistas para o Rio Douro e amplos patamares de terreno.
Localizadas numa área tranquila e de rara beleza natural, estas propriedades encontram-se a poucos minutos do Porto, permitindo um fácil acesso à cidade, enquanto oferece a serenidade e o encanto do campo. A proximidade ao Rio Douro garante vistas deslumbrantes e um ambiente relaxante, ideal para quem aprecia a natureza.

Características das Casas

  • 15 Quartos: Distribuídos pelas três casas, proporcionando espaço suficiente para grandes famílias, grupos de amigos ou para acomodar hóspedes num empreendimento turístico.
  • Arquitetura Tradicional: Casas com charme e carácter, aguardando o seu toque de renovação para revelar todo o seu potencial.
  • Espaços Amplos: Cada casa oferece áreas generosas, ideais para a criação de lares acolhedores ou unidades turísticas de alta qualidade.

Terreno e Áreas Exteriores

  • Terreno em Socalcos: Perfeito para a criação de jardins em patamares, vinhas ou espaços de lazer em níveis diferentes.
  • Vistas Panorâmicas: O terreno oferece vistas desafogadas sobre o Rio Douro, proporcionando um cenário idílico e inspirador.
  • Ambiente Natural: A envolvência natural e a proximidade ao rio fazem deste local um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da tranquilidade.

Potencial de Investimento

Estas propriedades têm um enorme potencial para diversos tipos de projeto:

  • Turismo Rural: Transforme as casas em acolhedores alojamentos turísticos, aproveitando a crescente procura por destinos autênticos e tranquilos.
  • Residência de Luxo: Converta o conjunto de casas numa residência de luxo, ideal para quem procura exclusividade e contacto com a natureza.

Infra-estruturas e Acessos

A área é bem servida por estradas principais, garantindo fácil acesso a serviços e comodidades, bem como às atrações turísticas da região. A proximidade ao Porto permite desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer, enquanto se refugia na serenidade do campo.
Pontos próximos e distâncias:

  • Aeroporto (50m)
  • Porto cidade (1h)
  • Marco de Canavezes (20m)
  • Acesso EN108 (1m)
    Esta é a sua oportunidade de investir no Douro! Vale a pena serpentear pelas curvas e contracurvas das estradas que ladeiam o rio e parar nos miradouros para apreciar o delicioso contraste do azul do rio com o verde das vinhas

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT568218

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 15
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 301
 Área Bruta: 475
 Área de Terreno: 1210

Marco de Canaveses, Porto 28 de junho de 2024 17:59

Moradia - T15 - Venda - Porto - Marco de Canaveses

550 000 €

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