Cod. Ext. 7084

CASA DA SERRA PARA REABILITAÇÃO, oportunidade de investimento no centro urbano de uma aldeia na Serra da Estrela em conjunto com um olival separado

»» se procura um recanto de fim-de-semana, numa pequena aldeia rural da Serra da Estrela, para fim-de-semana, férias ou alojamento local e de fácil reabilitação, esta poderá ser a sua oportunidade.

No centro da pequena e bonita 'Aldeia da Serra', do concelho de Celorico da Beira.
Com exposição solar a noroeste.
Vende-se em conjunto uma casa rústica tradicional desta região, em pedra de granito, para reabilitar e um terreno rústico com olival plantado próximo da casa.

A Casa de habitação de rés-de-chão e 1º andar - 2 pisos - com 3 divisões, está implementada num terreno de 92,18 metros quadrados e com área bruta de construção de 139,75 metros quadrados.
Fácil de reabilitar e rapidamente colocar em funcionamento.
Realça-se a sua traça antiga, o alpendre e uma pequena divisão anexa separa do corpo principal da casa.
A casa possui estacionamento privativo no largo.

Em conjunto a venda inclui um artigo rústico, com 465 metros quadrados, com um olival plantado cerca de 20 oliveiras, que fica situado próximo da casa.

»» Uma propriedade para um recanto acolhedor para férias, fins-de-semana ou até para alojamento local.
»» Possibilidade de venda conjunta com o imóvel referência: CAS_2054 - casa anexa, geminada, com 66 metros quadrados de área bruta de construção.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE:
A casa localiza-se no centro da aldeia de Aldeia da Serra, num vale orientado de NE / NO, tendo ao fundo o termo de Celorico da Beira e o Vale do rio Mondego.
A aldeia apresenta vista magnifica que se estende do Vale do Mondego até à Serra da Marofa e Terras de Riba-Côa.
Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.
A região beneficia de microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.
Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Linhares: 15 km, Gouveia: 24 Km, Parapente: 15 Km, Praias Fluviais a partir de 5 Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela e estância de Ski: 64 Km.
E principais cidades: Celorico da Beira (sede de concelho): 0,7 Km, Guarda (sede de distrito): 29 km, Viseu: 74 km, Coimbra: 129 km, Lisboa: 343 km, Porto: 173 km, Espanha: 60 km

Celorico da Beira é o concelho mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo da Serra da Estrela (inigualável a qualquer outra localidade do país), é considerado Capital do Queijo Serra da Estrela.
Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km vários locais e aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre outros. Região rica na sua gastronomia queijo e enchidos.
A aldeia possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal...

Expertimo N/ Ref. CAS_2055

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.

Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;
#ref:CAS_2055

Características:

Piso 0 - Divisões
 Outra(s) Sala(s): 1
Piso 1 - Divisões
 Alpendre
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Alpendre: 1
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Campo
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Norte/Poente
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vinha
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Fim da construção: 1951-01-01
 Terreno agrícola
Áreas
 Área Bruta: 139.75
 Área de Terreno: 557.18
 Área Útil: 92.18
Infraestruturas
 Anexos: 1
 Arrecadação: 2
 Estacionamento Exterior: 1