Projeto e Licenças Pagas: Benefícios Fiscais ARU Garantidos!
Localizado em Contumil, Porto, junto à estação, este terreno apresenta uma oportunidade única para construir não apenas uma, mas duas moradias. O projeto já está elaborado e as licenças estão pagas, oferecendo-lhe a conveniência e a tranquilidade necessárias para iniciar a construção imediatamente. Além disso, aproveite todos os benefícios fiscais oferecidos pela Zona de Reabilitação Urbana (ARU), proporcionando-lhe vantagens significativas durante o processo de construção e investimento.
Detalhes das Parcelas:
Parcela A (Norte/Nascente):
Área da Parcela: 162 m²
Área de Implantação: 92 m²
Área de Construção: 276 m²
Área Útil: 195 m²
Parcela B (Sul/Poente):
Área da Parcela: 160 m²
Área de Implantação: 90 m²
Área de Construção: 270 m²
Área Útil: 191 m²
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que procuram maximizar o potencial deste terreno estrategicamente localizado. Não deixe escapar esta chance de investir numa área em crescimento e promover o desenvolvimento urbano.
? O Futuro do seu Investimento Começa Aqui!
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Localização Privilegiada: Fácil acesso ao centro do Porto e principais vias de comunicação.
Potencial de Valorização: Zona em crescimento com crescente procura residencial.
Projeto Aprovado: Agilize o seu processo de construção.
Possibilidade de Duas Moradias: Aproveite a oportunidade de construir duas moradias no mesmo terreno, maximizando o seu retorno de investimento.
Benefícios ARU e Projeto Pré-Aprovado:
Usufrua de todas as vantagens financeiras de construção em Zona de Reabilitação Urbana (ARU), incluindo incentivos fiscais e apoio a obras de reabilitação, enquanto avança com confiança graças ao projeto pré-aprovado.
Tudo para Reconstruir:
Este terreno oferece um canvas em branco para que possa dar asas à sua criatividade. Com a possibilidade de construir até 276 m² na Parcela A e 270 m² na Parcela B, pode planear espaços que atendam perfeitamente às suas necessidades.
O Seu Futuro Começa Aqui:
Não perca esta oportunidade de ouro. Seja para a sua casa de sonho ou para um projeto de investimento, este é o local onde as suas ideias podem ganhar vida. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita.
Transforme o Potencial em Realidade!
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Características:
Divisões
Total quarto(s): 2
Número de pisos: 2
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Polícia
Transportes Públicos
Extras
Edifício
Áreas
Área Bruta: 545
Área de Terreno: 322
Área Útil: 386
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