Cod. Ext. 7084

STUDIO HOUSES SERRA DA ESTRELA, casa com Projeto Aprovado para 3 Estúdios T0

----- És investidor e procuras boas oportunidades?

Casa no Centro Urbano, para reabilitação, com projeto aprovado para 3 estúdios independentes.
3 unidades de AL, com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com vistas para a Serra da Estrela.
Localizada em pleno centro urbano, poderá obter crédito bancário e benefícios fiscais na sua recuperação.

----- Imagina uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho.

Não perca este projeto! Esta oportunidade!
Possibilidade de optar pela compra já reabilitada e pronta a rentabilizar.

Num local tranquilo, com vistas fabulosas e em pleno parque natural da Serra da Estrela!

Vende-se este prédio do século passado, atualmente com uma área útil total de 108m2, distribuída em 4 pisos, tipologia T2.
Optando pelo projeto proposto a mesma transforma-se em 2 Estúdios T0 e um Estúdio T1, 3 Unidades de Alojamento Local, com rentabilidade todo o ano.

Vende-se ainda este fantástico Projeto para recuperação de moradia existente assinado pela Visionary Fragment.
O projeto privilegia espaços de conforto e funcionais, num ambiente que alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace.

Espaços abertos pensados ao pormenor aproveitando os elementos rústicos que a casa original inspirou na elaboração do projeto. A charmosa sala com mezanino no piso superior e a varanda do piso 2 que permite desfrutar as vistas para a Serra.

No preço da venda está incluído:

• A propriedade comercializada no estado em que se encontra;
• O Projeto de arquitetura aprovado;
• O Projeto de design apresentado;

---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar - O valor do imóvel: 177 000,00€
Serviço de acompanhamento pós-venda:

• Possibilidade de orçamento para elaboração da obra adaptado ao seu orçamento;
• Possibilidade de acompanhamento técnico e execução de obra;
• Possibilidade de compra pelo Preço de 177 000€ da casa pronta a habitar: A moradia no estado em que se encontra, mais projeto de arquitetura aprovado, mais obras de reabilitação e requalificação de acordo com o projeto existente;
• Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar;
  ---- Mais informações? Telefone ou contacte!

LOCALIZAÇÂO:
São Romão é a vila mais rica do concelho, não só em recursos naturais, mas também em património arqueológico e arquitetónico.
Situa-se no concelho de Seia, situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, rica em património natural e cultural é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela.
-- Próxima da praia fluvial do rio Alva.
-- Próxima do Ponto Mais Alto da Serra da Estrela - A Torre;
A paisagem envolvente é de grande beleza, como se avista desde os altos Senhor do Calvário e Moita, com uma vista deslumbrante, ou no lugar da Senhora do Desterro, nas margens do fabuloso rio Alva, onde se encontra o Museu Nacional da Eletricidade e a agradável Praia Fluvial.

Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza.

Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas.

Expertimo N/ Ref. CAS_2535

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.

Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;
#ref:CAS_2535

Características:

Divisões
 Número de pisos: 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Cave
 Cozinha(s)
 Outra(s) Sala(s)
 Sala(s): 1
 Sotão
 Total quarto(s): 2
 Varandas
Zona Envolvente
 Banco
 Campo
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Posto de Combustível
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 159.12
 Área de Terreno: 34
 Área Útil: 91.75
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Garagem