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Anunciante: Profissional
Tipologia T2 Triplex
Sub categoria Moradia
Estado Recuperado
Certificação Energética B
Área 257
aPoente , registado desde fevereiro de 2022
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ID do anúncio: 14645995

Moradia de aldeia totalmente remodelada com nova canalização e eletricidade.
Distribuída por 3 pisos - cave, rés-do-chão e sótão -com área total de 257 m2.
2 quartos (um deles em cave), sala e cozinha open space, casa de banho e arrumo.
O sótão encontra-se amplo e com um terraço muito soalheiro de 22 m2.
Equipada com ar-condicionado, termoacumulador para águas quentes sanitárias, toda a iluminação e a cozinha com exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça da marca Bosch.
Esta moradia encantadora encontra-se situada no centro da localidade de Fanhais, pertencente à freguesia e concelho da Nazaré a 10 minutos da praia mais próxima.
Áreas:

  • Implantação: 97 m2 (coincide com o terreno)
  • Área útil interior cave e rés-do-chão: 113 m2
    Não tem espaço exterior, nem garagem, mas facilidade de estacionamento na rua.

Enquadramento
'Fanhais é uma aldeia na freguesia de Nazaré, no município da Nazaré, situada a cerca de 8 km no sentido Norte e a cerca de 4 km de Valado dos Frades para sul. Existem saídas da Auto-estrada A8 em Valado de Frades e Pataias, facilitando os acessos para todo o País. ' (in Wikipedia, 2022).
A aldeia de Fanhais está inserida em pleno pinhal da mata de Leiria, a uma distância de 10 minutos da praia mais próxima (Praia da Légua) e a 14 minutos do centro da Nazaré.
O nó de acesso mais próximo à auto-estrada A8 fica a 6 minutos.
A localidade possui um conjunto de serviços mínimos essenciais, nomeadamente duas padarias, dois cafés, um mini-mercado, um lar de idosos, universidade para a terceira idade e parque infantil.
As duas maiores localidades mais próximas - Nazaré e Pataias - encontram-se a 7 minutos de distância com toda uma panóplia de serviços, comércio e restauração.
A distância para os restantes pontos de referência, são as seguintes:

  • Alcobaça: 14 minutos
  • Leiria: 20 minutos
  • Batalha: 24 minutos
  • Caldas da Rainha: 27 minutos
  • Fátima: 36 minutos
  • Lisboa: 1h 20 minutos
  • Porto: 1h 55 minutos

Em termos de pontos de interesse de lazer destacam-se as caminhadas no pinhal, a Lagoa de Fanhais, a Lagoa do Saloio (Valado dos Frades) e o Parque de Lazer Nascente das Loureiras, com a sua praia fluvial, apenas a 6 minutos de Fanhais.
Como não poderia deixar de ser, a Nazaré e as suas praias e ondas gigantes são a atração maior da região
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 0
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 257
 Área de Terreno: 97
 Área Útil: 113

Nazaré, Leiria 14 de maio de 2025 00:37

Moradia - T2 Triplex - Venda - Leiria - Nazaré

245 000 €

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