Moradia TÉRREA para REABILITAR com TERRENO - Santa Joana, Aveiro

Preço: 116.000€

Localizada em Santa Joana, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, esta moradia térrea está inserida num terreno de 282 m² e tem imenso potencial para reabilitar ao seu gosto!

Composta por 3 divisões, cozinha, casa de banho, marquise, anexo, logradouro e quintal - ideal para quem valoriza espaço exterior.

• Zona calma e residencial

• Proximidade a escolas, comércio e acessos rápidos à A25

• Excelente opção para habitação própria ou investimento!

Localização

 - Rua Nova do Viso 30, 3800-001 Aveiro - freguesia de Santa Joana
 - Zona calma e residencial, com bons acessos ao centro de Aveiro

Características do Imóvel

 - Tipologia: Moradia térrea T2
 - Composição:
 - Sala
 - 2 Quartos
 - Cozinha
 - Casa de banho
 - Corredor
 - Anexo
 - Área Exterior
 - Ano de inscrição na matriz: 1989

Áreas

 - Área total do terreno: 282,6 m²
 - Área de implantação: 88,5 m²
 - Área bruta de construção: 88,5 m²
 - Área bruta privativa: 65,8 m²
 - Área bruta dependente: 22,7 m²

Distâncias e Facilidades Próximas

 - Centro de Aveiro - a cerca de 5 minutos de carro (~3,5 km)
 - Comércio local e supermercados - a menos de 1 km
 - Hospital Infante D. Pedro - a 6 minutos (~3,8 km)
 - Escolas e creches - nas proximidades (menos de 1 km)
 - Estação de comboios de Aveiro - a 4 minutos de carro (1,6 km)
 - Acesso à A25 / A1 - a cerca de 7 minutos
 - Parques e zonas verdes - nas imediações
 - Transportes públicos - paragens próximas

Notas adicionais

 - Ideal para quem procura uma moradia com espaço exterior e privacidade
 - Para reabilitação ou modernizar ao seu gosto

· Zona calma e residencial

· Proximidade a escolas, comércio e acessos rápidos à A25

· Excelente opção para habitação própria ou investimento!

Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade antes que escape!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1989-01-01
Áreas
 Área Bruta: 88.50
 Área de Terreno: 282.60