Apresentamos esta magnífica moradia contemporânea, localizada na Gafanha da Nazaré, local onde harmoniza a tranquilidade d a natureza com a proximidade e à s comodidades urbanas.
Situada entre o oceano Atlântico e a bela Ria de Aveiro, é conhecida pela sua localização privilegiada, oferecendo uma qualidade de vida ímpar.
A poucos minutos da praia d a Barra e da Costa Nova, esta região é um convite ao lazer e ao contacto com a natureza. A moradia insere-se num lote de 542m2, contando com 120m2 de área habitável. Destaca-se pela possibilidade de circulação automóvel em todo o perímetro da casa, evidenciando a sua amplitude e funcionalidade. Na parte traseira, encontra-se um carport que oferece abrigo a o seu carro e dá acesso direto à lavandaria, facilitando a sua chegada com compras.

Ao entrar nesta moradia, será imediatamente recebido por uma imponente porta de entrada, um elemento de design que reflete o carácter distinto da casa. O hall, amplo e luminoso, oferece uma vista direta e envolvente para o encantador pátio central, onde a luz natural flui livremente e cria uma atmosfera de serenidade e harmonia.

Com uma área ampla e moderna este espaço beneficia de uma abundante luz natural, graças aos seus grandes janelões que não só iluminam o ambiente, mas também oferecem um acesso direto a o terraço exterior. Dispõe de ar condicionado e uma lareira, que adiciona aquele toque acolhedor à sala para lhe proporcionar momentos de descontração e relaxamento. Uma sala onde a luz, o espaço e a funcionalidade se unem para criar o cenário perfeito para viver com qualidade.

Totalmente equipada, com placa Bosch de extração integrada a cozinha destaca-se pelos móveis em nogueira, que conferem calor e requinte ao ambiente, e pelo tampo em silestone com lava-loiça embutido, um detalhe que alia estética e funcionalidade. Como descrito anteriormente, a cozinha mantém uma ligação fluida com a estante biblioteca do hall de entrada, graças ao painel em nogueira que unifica os espaços, reforçando a sensação de harmonia e continuidade no design.

Os dois amplos quartos desta moradia foram desenhados para proporcionar máximo conforto e elegância. Os grandes janelões repetem-se, permitindo a entrada de uma luz natural especial que enche os espaços d e vida e calor. Cada quarto está equipado com ar condicionado e armário embutido de alta qualidade, projetados para oferecer funcionalidade e organização. Os acabamentos refletem uma atenção meticulosa ao detalhe, com materiais sofisticados que conferem um toque moderno e exclusivo. Os dois quartos da moradia dispõem de Casa de Banho privativa, projetadas p a r a oferecer o máximo conforto e uma estética contemporânea.

Nesta moradia, a lavandaria não é apenas um espaço funcional, mas também um ponto estratégico de acesso. Localizada de forma prática, é através desta divisão que se tem acesso a parte traseira da casa, facilitando o dia-a-dia para entradas e saídas mais reservadas ou para manuseio das compras.

No topo desta moradia encontra-se o Rooftop, um espaço verdadeiramente único que combina amplitude, funcionalidade pensado para aproveitar ao máximo a envolvência. Com uma vista desafogada, este terraço é o local ideal para momentos de lazer e descontração. A sua guarda em vidro, estrategicamente integrada, permite uma experiência completa: protege do vento sem comprometer a panorâmica, garantindo um contacto pleno com a paisagem.

Este é o local ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre sossego, proximidade ao mar e acesso rápido à cidade. Uma moradia pensada para famílias que valorizam a qualidade de vida e o conforto, sendo também um excelente investimento.

Venha conhecer todos os detalhes desta casa que respira requinte em cada recanto e encante-se com esta oportunidade única na Gafanha da Nazaré!

Agenda já a sua visita!

CE:
REF: 1040659/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
'Histórias e Pessoas fazem o Lar'

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.
#ref:1040659/25 BR

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
Equipamentos
 Elevador: 0
Extras
 Piso: 0
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Útil: 120
 Área de Terreno: 540
Infraestruturas
 Garagem