Identificação do imóvel: ZMPT567548

Propriedade c/21.084 m2 em Vieira do Minho!

Excelente oportunidade de investimento numa propriedade única, localizada em Cova, Vieira do Minho. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas diversas possibilidades de exploração agrícola e turística (nomeadamente construção para 4 habitações e piscina).

Características Principais:

• Área Total: 21.084 m² de terreno
• Localização: Situada a apenas 300 metros da Estrada Nacional 103, na encosta da Serra da Cabreira, com vista deslumbrante para a Serra do Peneda-Gerês.
• Acessos: Acesso em alcatrão com iluminação pública.
• Infraestruturas: Eletricidade já instalada na propriedade.
• Recursos Hídricos: Duas nascentes registadas e exploradas em forma de poço.
• Projeto Agrícola: Projeto agrícola aprovado pelo PDR2020 e já executado, com plantação de 1.900 pés de Lima Ácida Taiti.
• Sistema de tutoragem específico, terraplanagens, drenagens e encaminhamento de águas pluviais realizados com tubagens de tubos corrugados.
• Sistema de rega gota a gota e sistema de fertirrigação instalados.
• Depósito de água com capacidade de 100 m³.
• Armazém de apoio agrícola.
• Correção do pH do solo com fertilizantes adequados.
• Vedação: Perímetro vedado com vigas e rede de 1,5 metros de altura.
• Projeto de Agro-turismo: Projeto já licenciado no âmbito de Agro-turismo pela Câmara Municipal de Vieira do Minho.
• Preenchimento dos requisitos para submissão de candidatura ao Portugal 2020, incluindo a construção de quatro habitações em estrutura de contentores marítimos.
• O projeto inclui: habitações com envolvência agrícola, piscina com queda de água, ETA (Estação de Tratamento de Água potável) com possibilidade de instalação para águas da rede pública, ETAR (Estação de Tratamento de Águas Residuais), painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, painéis fotovoltaicos para consumo, jardins, acessos e passeios, e construção de um reservatório de água.
• PDM: A área está classificada como Rede Ecológica, garantindo que não haverá construções nas áreas envolventes.
• Licença de Construção: Licença válida até 2026.

Composição da Propriedade:

1. Artigo Urbano (habitação):

• Área de terreno: 657 m²
• Área de construção: 83 m²

2. Artigo Urbano (armazém):

• Área de terreno: 35 m²
• Área de construção: 35 m²

3. Artigo Rústico (terreno):

• Área de terreno: 20.039 m²

Esta propriedade oferece uma combinação única de beleza natural, infraestruturas prontas e projetos aprovados para desenvolvimento futuro. Ideal para investidores que procuram uma oportunidade sólida e diversificada, tanto no setor agrícola quanto turístico.

Nota: As fotografias 3D anexas são referentes ao projeto de Agro-turismo.

Marque já a sua visita, esta pode ser a sua Oportunidade de Investimento! Propriedade c/21.084 m2 em Vieira do Minho!
AM

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT567548

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Áreas
 Área Útil: 83
 Área Bruta: 118
 Área de Terreno: 21084