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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética D
Área 129
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14336784

Identificação do imóvel: ZMPT563561

_ ACEITA PERMUTA _

Vinhais é uma vila portuguesa localizada na sub-região das Terras de Trás-os-Montes, em fronteira com Espanha, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Bragança.

A moradia organiza-se da seguinte forma:

  • Sala ampla com lareira e salamandra;
  • Cozinha em open-space;
  • Acesso ao 1º piso;
  • 2 suites amplas no 1º piso;

Exterior:

  • Terreno com 478,20 m2;
  • Piscina com vista 360º sobre as montanhas;
  • Baloiço com vista panorâmica sobre as montanhas;
  • Jardim amplo:
  • Parqueamento para 3 ou mais carros;
  • Arrumos para lenha.

Parqueamento exterior para 3 carros disponível na entrada da propriedade.

Equipamentos incluídos na venda: frigorífico, fogão, salamandra, aquecedor, televisão e lareira.

Parte da mobília principal representada nas fotos está incluída na venda (inventário completo disponível para análise).

Exposição solar: norte, sul, este e oeste (moradia de 4 frentes).

POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Áreas:

  • Útil: 128,40 m2
  • Bruta: 128,40 m2
  • Implantação: 88,20 m2
  • Terreno: 478,20 m2

Informações Legais e Fiscais:

  • IMI: €39 (estimativa anual);
  • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
  • Licença de Utilização: Nº 1/2010, emitida pela Câmara Municipal de Vinhais;
  • Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2032;
  • Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Vinhais;
  • Licença de Turismo Rural emitida pela Câmara Municipal de Vinhais.

Localização:
Lugar de Casares, freguesia de Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
(url)

PONTOS DE INTERESSE:

  • 45 km (55 minutos) de Bragança
  • 75 km (1h 15min) de Mirandela
  • 88 km (60 minutos) de Chaves
  • 132 km (1h 26min) de Ourense
  • 155 km (2h 20min) do Parque Nacional Peneda-Gerês
  • 166 km (1h 45min) do Peso da Régua
  • 178 km (2h 35min) de Arcos de Valdevez
  • 193 km (2h 11min) de Melgaço
  • 204 km (2h 10 min) de Braga
  • 227 km (2h 25min) de Vigo
  • 230 km (2h 25min) do Porto
  • 230 km (2h 25min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
  • 240 km (2h 30min) de Ponte de Lima
  • 241 km (2h 35min) de Vila Nova de Cerveira
  • 245 km (2h 37min) de Pontevedra
  • 261 km (2h 44min) de Viana do Castelo

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT563561

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 3
Áreas
 Área Útil: 129
 Área Bruta: 129
 Área de Terreno: 478

Vinhais, Bragança 8 de janeiro de 2024 13:13

Moradia - T2 - Venda - Bragança - Vinhais

195 000 €

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