Ruína restaurada com charme à beira do lago - Pedrogao Pequeno

Descubra esta joia de 72 m² muito acolhedora e maravilhosamente restaurada, uma mistura perfeita de charme rústico e funcionalidade moderna, aninhada no campo tranquilo perto de Pedrogao Pequeno. Esta propriedade única está idealmente localizada perto da margem do lago, oferecendo serenidade, vistas panorâmicas e um estilo de vida sustentável.

A casa

Espaço de vida: Uma acolhedora sala de estar/quarto com um fogão a lenha para conforto durante todo o ano.
Cozinha e sala de jantar: Uma cozinha totalmente equipada com fogão a lenha e a gás, e uma espaçosa área de refeições.
Quartos de dormir: Uma confortável mezzanine, atualmente utilizada como quarto para 3 crianças.
Casa de banho: Uma casa de banho generosa com duche, banheira, água quente eléctrica e um fogão a lenha adicional para um calor extra.
Casas de banho: Inclui uma casa de banho húmida de vermicomposto para a casa principal, complementada por uma casa de banho seca de composto no exterior.
Duche exterior: Aquecido a gás para uma experiência refrescante e sustentável.

O terreno

Com cerca de 1,1 hectares, o terreno é uma mistura harmoniosa de floresta e terreno agrícola fértil, com uma variedade deslumbrante de vegetação:

Árvores: Sobreiros, castanheiros, pinheiros e 7 oliveiras maduras.
Pomar: Macieiras, pereiras, nectarinas, pessegueiros, kiwis, bananeiras, uvas, laranjas, limões, amêndoas, ameixas, cerejas, toranjas, romãs, nespereiras, nogueiras e figueiras.
Jardins: Jardim de ervas aromáticas, uma grande horta e um galinheiro vedado.
Água: Um riacho natural durante todo o ano e um furo para um abastecimento de água fiável.
Vida ao ar livre

A propriedade oferece comodidades excepcionais para a vida ao ar livre e recreação:

Cozinha ao ar livre: Perfeita para os hóspedes ou para refeições ao ar livre.
Plataforma de ioga: Atualmente utilizada como oficina de carpintaria, mas ideal para ioga ou meditação.
Alojamento para hóspedes: Uma tenda com sino e um tipi, anteriormente alugados, aumentam o charme e o potencial.

Caraterísticas adicionais
Serviços públicos: Eletricidade municipal
Classificação: Recentemente reclassificado como solo urbano, permitindo a obtenção de licença de habitação ou licença de AL (alojamento local).
Eficiência Energética: Novo certificado energético com uma rara classificação B, excecional para este tipo de propriedade.

Esta propriedade é um refúgio ideal para uma vida sustentável, um retiro familiar ou mesmo um negócio de aluguer de boutique. Aprecie a localização tranquila à beira do lago, a diversidade da terra e as oportunidades que ela oferece.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 72
 Área Bruta: 72
 Área de Terreno: 10856