Encantador retiro rural com potencial de desenvolvimento

Aninhada nos arredores de uma aldeia encantadora, esta espaçosa propriedade isolada oferece uma mistura perfeita de tranquilidade e oportunidade. Rodeada por pitorescas colinas ondulantes, a casa apresenta uma tela ideal para a criação de alojamento independente adicional, perfeito para uma família alargada ou para rendimento de aluguer.

Localização e acessibilidade:

• Apenas a 10 km da vibrante cidade mercantil de Penacova, Coimbra
• A menos de 40 minutos da cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO
• 90 minutos do Aeroporto Internacional do Porto
• A uma curta distância a pé de cafés locais e de um mini-mercado
• Comunidade próspera com eventos sociais durante todo o ano

Terrenos extensos:

• Mais de 1.250 m² de jardim luxuriante rodeado por um riacho sereno
• Dois furos garantem um amplo abastecimento de água para paisagismo ou cultivo
• Aspeto virado a sul com árvores de fruto e videiras
• Terreno fértil ideal para produtos caseiros

Características do imóvel:

• Estrutura sólida com um telhado bem conservado
• Saneamento básico e aquecimento central a gás
• Potencial para modernização e personalização

Layout versátil:
Rés do chão (Ideal para conversão em apartamento separado):

• Oficina (6.4m x 3m)
• Sala nas traseiras com forno de pão tradicional português (4m x 3,1m)
• Garagem dupla (10.1m x 4.4m)
• Quarto adicional com vista para o jardim, convertível num terraço coberto (5,7m x 3,8m)

Primeiro andar (acesso através de uma escada exterior):

• Varanda envidraçada (7.8m x 1.2m)
• Hall de entrada (3,4m x 1,1m)
• Cozinha/jantar com forno a lenha (6,6m x 3m)
• Sala de estar com duplo aspeto (4,6m x 3,3m)
• Dois quartos com duplo aspeto (3,5m x 3,3m e 3,5m x 3m)
• Sala de sol nas traseiras com vista para o jardim (6,3m x 1,4m)
• Arrecadação (3,5m x 1,7m)

Cave:

• Adega espaçosa (16,3m x 7,5m + 4,8m x 3,4m)

Características adicionais:

• Estacionamento na rua
• Potencial para conversão em estúdio
• Oportunidade de criar uma área de estar em plano aberto no primeiro andar

Esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a sua casa de sonho num ambiente acolhedor de aldeia. Com o seu espaço generoso, terreno fértil e potencial de desenvolvimento, é perfeita para quem procura um estilo de vida rural com confortos modernos.
#ref: 120432

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 1981-01-01
Áreas
 Área Útil: 286
 Área Bruta: 286
 Área de Terreno: 128