Encantadora propriedade rural: A sua joia para renovação perto de Penacova.

Situada apenas a 2 quilómetros do centro de Penacova, esta propriedade promissora oferece uma oportunidade excecional para quem procura um retiro pitoresco português com um potencial incrível. A localização tem proximidade com a famosa praia fluvial do Reconquinho, celebrada como uma das mais belas zonas ribeirinhas de Portugal, e proporciona um acesso conveniente à histórica cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, apenas a 25 minutos de carro.

Destaques da propriedade:

Espaçoso jardim em socalcos com árvores de fruto
Vistas panorâmicas do vale com vista para Penacova
Dois anexos independentes com potencial versátil
Possibilidade de estacionamento flexível nas traseiras da propriedade
Charmoso pátio lateral com potencial para terraços no telhado

Estrutura da propriedade:

Rés do chão:

Hall de entrada acolhedor (2.8m x 1.3m)
Cozinha equipada com carácter (3.1m x 2.9m) com uma lareira original
Sala de estar luminosa (5,6 m x 3,1 m) com portas de pátio que dão para uma pequena varanda
Escritório adaptável/área de jantar potencial (2,7m x 2m)
Casa de banho totalmente equipada (2,2m x 1,85m)

Primeiro andar:

Quarto 1: Espaçoso e convidativo (5,5m x 2,4m)
Quarto 2: Quarto secundário confortável (4m x 2,6m)

Caraterísticas adicionais:

Chão de madeira em toda a casa
Telhado bem conservado em excelente estado
Ligações de rede: esgotos, água, eletricidade
Acesso à Internet de alta velocidade por fibra ótica

Cave/antiga adega (4,9m x 4,9m) com acesso separado à rua
Potencial para conversão em espaço habitacional adicional
Opção de ligação interna através de uma nova escadaria
Versátil para escritório em casa, estúdio ou alojamento de hóspedes

Vantagens da localização:

Proximidade de Coimbra (25 minutos)
Transportes públicos facilmente disponíveis
Aeroporto internacional a 1 hora e 25 minutos
Ideal para quem procura um estilo de vida no campo com conveniências urbanas

Esta propriedade representa uma oportunidade fantástica para os compradores que procuram criar a sua casa de sonho num cenário português deslumbrante, com amplo espaço para personalização e renovação.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Áreas
 Área Útil: 88
 Área Bruta: 88
 Área de Terreno: 66