T2 Duplex Moradia com Piscina, Garagem, e Tranquilidade a 800m da Praia da Falésia, Olhos de Água, Albufeira
Descrição do Imóvel
Se procura um refúgio tranquilo perto do mar e rodeado de zonas verdes, esta moradia T2 é a escolha perfeita! Localizada num condomínio fechado em Olhos de Água, Albufeira, a apenas 800m da famosa Praia da Falésia, esta propriedade combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada.
Características Principais:
Tipologia: Moradia T2 Duplex com 154 m² de área útil.
Localização: Condomínio fechado com piscina, zonas verdes e ambiente calmo.
Exterior: Varanda com com vista para a piscina e jardins, ideal para relaxar.
Divisões: Sala ampla com lareira e acesso direto à piscina, cozinha equipada, 2 quartos com roupeiros (1 com terraço e 1 com varanda), e 2 casas de banho (1 com banheira hidromassagem).
Garagem e Arrumos: Espaço amplo para estacionamento e armazenamento.

Benefícios Adicionais:
Investimento Rentável: Atualmente utilizado como alojamento local, com um rendimento potencial médio anual de €25,000.
Estilo de Vida Ativo: Próximo a trilhos para corrida, courts de ténis, paddle, e resorts de renome como Pine Cliffs e Epic Sana.
Restaurantes e Lazer: Excelente oferta gastronómica e de entretenimento na zona.
Localização Exclusiva: Comunidade tranquila, com vizinhos portugueses e residentes internacionais, incluindo holandeses, ingleses e franceses.

Informações Gerais:
Preço: €550,000
Tipologia: Moradia T2 Duplex
Área Útil: 154 m²
Categoria Energética: D
Estado: Usado, em excelente estado de conservação
Zona: Olhos de Água, Albufeira, Algarve

Ideal para:
Habitação Permanente: Uma casa de sonho para famílias ou reformados que procuram qualidade de vida.
Investimento: Excelente oportunidade de rentabilização com alojamento local já em funcionamento.
Casa de Férias: Refúgio perfeito para quem deseja um paraíso privado a poucos passos do mar.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Cave
 Varandas
Extras
 Fim da construção: 2007-01-01
Áreas
 Área Útil: 154
 Área Bruta: 154